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一、房屋地拆迁补偿是多少钱一平方
房屋拆迁补偿每平方米的具体金额没有统一标准。其受多种因素影响，主要包括以下方面：
1.区位因素：不同城市、同一城市不同地段，土地价值差异大，比如一线城市中心地段和偏远郊区，补偿标准必然不同。
2.房屋用途：住宅、商业用房、工业用房的补偿不同，商业用房通常因潜在经济价值高，补偿高于住宅。
3.房屋状况：包括房屋结构、成新度、建筑面积等。新建且装修好的房屋补偿一般高于老旧房屋。
4.当地政策：各地根据自身经济发展、土地资源等情况制定拆迁政策，补偿标准有区别。
确定补偿金额时，一般会由专业评估机构依据相关规定和方法，对被拆迁房屋进行评估，得出评估价值作为补偿参考。被拆迁人若对评估结果有异议，可申请复核评估，对复核结果仍有异议，还可向专家委员会申请鉴定。若想了解具体补偿标准，可咨询当地拆迁管理部门或专业律师。
二、房屋拆迁款迟迟不给找哪个部门
若房屋拆迁款迟迟未发放，可根据不同情况找相应部门解决：
1.政府部门。通常房屋拆迁由当地政府主导，可先向负责拆迁的政府部门咨询和反映，如住建局、征收办等。他们负责拆迁项目的组织和实施，有职责对拆迁款发放问题进行处理和协调。
2.上级政府。若向负责拆迁的政府部门反映后未得到有效解决，可向其上级政府申请行政复议。上级政府能对下级部门的行政行为进行监督和审查，责令其依法处理拆迁款发放问题。
3.人民法院。若拆迁双方已签订拆迁补偿协议，拆迁方未按协议约定支付拆迁款，被拆迁人可向法院提起民事诉讼，要求对方履行协议并承担违约责任；若认为政府部门的拆迁行为违法导致拆迁款未发放，可提起行政诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。
三、房子抵押出去了遇上拆迁怎么办
房子抵押后遇拆迁，可按以下方式处理：
首先，抵押人应及时通知抵押权人。因为拆迁可能影响抵押物的状态和价值，这是抵押人的告知义务。
其次，关于拆迁补偿，有两种常见处理方式。一是若抵押权人和抵押人能重新设定抵押房产，或抵押人用拆迁补偿款提前清偿债务，解除抵押关系，那么抵押人可正常获得拆迁补偿。二是若无法达成上述安排，拆迁人会将补偿款提存。提存意味着拆迁人把补偿款交给公证机关或相关机构保存，待抵押问题解决后再进行分配。
再者，抵押权人对拆迁补偿款享有优先受偿权。若抵押人不能提前清偿债务，抵押权人可就提存的补偿款优先受偿，以保障自身债权实现。
最后，各方应依据相关法律法规和抵押合同约定，协商处理拆迁补偿事宜。若协商不成，可通过法律途径，向人民法院提起诉讼解决纠纷。
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