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一、法拍房拆迁补偿赔付有影响吗

法拍房拆迁补偿赔付一般不受影响。法拍房被法院拍卖后，竞拍成功的买受人会获得房屋所有权，与其他普通房屋所有权人一样，在房屋面临拆迁时，依法享有获得拆迁补偿的权利。

只要法拍房的产权清晰，买受人完成过户手续，取得合法产权证明，就能够按照当地拆迁补偿政策获得相应补偿。补偿通常包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。

不过，实践中可能存在一些特殊情况影响补偿。若房屋在拍卖前存在产权纠纷、未解决的租赁关系或拖欠税费等问题，可能会在拆迁补偿过程中引发争议。比如存在长期且合法有效的租赁关系，承租人可能依据租赁合同享有一定权益，会对拆迁补偿分配产生影响。另外，如果房屋在拍卖后未及时办理过户手续，也可能在确定补偿对象时出现麻烦。因此，购买法拍房时需详细了解房屋情况，确保产权清晰，以顺利获得拆迁补偿。

二、村民自建房拆迁能得到补偿么

村民自建房拆迁通常能得到补偿。依据相关法律法规，为了公共利益的需要征收村民自建房，应给予公平、合理的补偿，保障被征收村民的居住条件和合法权益。

补偿一般包含以下方面：一是房屋价值补偿，根据房屋结构、面积、新旧程度等因素评估确定，确保村民能够重新购置或建造相当的房屋。二是搬迁、临时安置补偿，用于弥补村民因搬迁产生的费用和临时安置的支出。三是停产停业损失补偿（若房屋用于经营），按照房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

补偿方式通常有两种，货币补偿和产权调换。货币补偿是直接给予村民一定数额的金钱；产权调换则是提供新的房屋进行安置。

不过，若自建房属于违法建筑或超过批准期限的临时建筑，可能无法获得补偿。所以，村民要确保自建房建设符合相关规划和审批要求，以便在拆迁时顺利获得合理补偿。

三、城镇拆迁对百姓住房如何补偿

城镇拆迁对百姓住房的补偿方式通常有以下几种：

1.货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估一般由具有相应资质的房地产价格评估机构进行，以确保补偿金额能合理反映房屋价值。

2.产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。被拆迁人可以选择与被拆迁房屋面积相当的房屋，若调换房屋面积超出原房屋面积，被拆迁人需支付差价；若面积不足，拆迁人应给予相应补偿。

3.结合型补偿：既给予货币补偿，又进行产权调换。例如，拆迁人在提供产权调换房屋的同时，对被拆迁房屋价值与调换房屋价值的差价部分给予货币补偿。

此外，除了房屋价值补偿，还可能包括搬迁费、临时安置费等。搬迁费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置费则是在拆迁人提供周转房之前，对被拆迁人自行安排住处的费用补偿。

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