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一、拆迁补偿的房屋如何入账
拆迁补偿的房屋入账方式需根据不同情形处理：
企业取得补偿房屋用于固定资产
若企业获得的拆迁补偿房屋作为固定资产，应按公允价值入账。入账时借记“固定资产”，贷记“递延收益”。在固定资产使用期间，按折旧进度分期将递延收益转入营业外收入。
房地产开发企业取得补偿房屋用于销售
房地产开发企业将补偿房屋用于销售，应视为存货。按照取得时的成本入账，借记“开发产品”，贷记相关科目。销售时按收入确认原则确认收入并结转成本。
个人取得拆迁补偿房屋
个人取得拆迁补偿房屋，无需进行会计账务处理。但在转让该房屋时，需依据相关税法规定计算缴纳个人所得税等税费。
入账时需取得合法有效的凭证，如拆迁补偿协议、评估报告等，以确保入账金额的准确性和合法性。同时，不同行业和企业性质在具体处理上可能存在差异，建议依据会计准则和税法规定，结合实际情况进行处理，必要时可咨询专业会计师或税务顾问。
二、拆迁补偿房子产权怎么算
拆迁补偿房子产权计算需分情况来看。
若采取产权置换方式，被拆迁人会获得新的房产。在这种情况下，被拆迁房屋的产权被置换为补偿房屋的产权。一般来说，开发商会在相关手续完备后协助被拆迁人办理新房屋的产权登记。补偿房屋的产权归属被拆迁人，其产权面积通常依据拆迁补偿协议中约定的置换面积确定。
如果是货币补偿后自行购房，被拆迁人用补偿款购买房屋，该房屋产权以购房合同和产权登记为准。当购房者完成购房手续，在不动产登记机构进行产权登记后，便取得房屋的合法产权。
若存在多人共有被拆迁房屋的情况，拆迁补偿的房屋产权也按共有处理。共有人可根据各自在原房屋中的产权份额，确定在补偿房屋中的产权比例。总之，拆迁补偿房子的产权计算关键在于拆迁补偿协议及后续的产权登记手续。
三、拆迁安置费不发放怎么办
拆迁安置费不发放，可按以下步骤处理：
第一步，沟通协商。与拆迁方，如政府部门、拆迁公司等，进行积极沟通。明确询问不发放安置费的原因，要求其按照拆迁协议规定的时间和金额发放。通过协商解决问题，通常是较为高效和低成本的方式。
第二步，收集证据。若协商无果，需收集相关证据。包括拆迁安置协议，它是确定双方权利义务的关键文件；补偿安置方案，明确了安置费的计算标准和发放方式；沟通记录，如聊天记录、通话录音等，能证明曾与拆迁方就安置费问题进行过沟通。
第三步，投诉举报。可向相关部门投诉。比如向当地房屋拆迁管理部门、政府信访部门反映情况，要求介入调查，督促拆迁方履行义务。
第四步，法律途径。若上述方法都无法解决，可考虑通过法律途径维权。向法院提起诉讼，要求拆迁方支付安置费，并承担违约责任。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，提供充分的证据，以维护自己的合法权益。
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