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一、拆迁补偿有产权杂物间怎么算

拆迁补偿中，有产权杂物间的计算通常有以下几种方式：

1.市场评估价：由专业评估机构根据杂物间的位置、面积、使用情况、装修状况等因素，参照近期类似房产的市场交易价格，评估出杂物间的市场价值，以此作为补偿依据。

2.重置成本法：评估重新建造与被拆除杂物间具有同等效用的全新状态的建筑物所需的成本，再结合杂物间的成新率等因素确定补偿金额，这种方法适用于难以通过市场比较法评估的情况。

3.产权置换：拆迁方提供与杂物间价值相当的其他杂物间进行置换。在置换时，若面积、质量等存在差异，可能需要根据评估结果互补差价。

在计算补偿时，杂物间的合法产权证书是确定补偿权益的重要依据。被拆迁人应注意查看拆迁补偿方案，了解具体的补偿标准和计算方法。若对补偿金额有异议，可要求评估机构进行解释说明，也可另行委托有资质的评估机构重新评估。

二、拆迁补偿款一般要多久能拿到

拆迁补偿款的拿到时间并非固定，需依据具体情况确定。

若签订的拆迁补偿协议有明确的支付时间约定，拆迁方应按约定时间支付补偿款。在这种情况下，被拆迁人可依据协议条款要求对方履行支付义务。

如果协议未明确支付时间，通常在拆迁工作完成或被拆迁人完成搬迁等相关义务后，拆迁方会及时支付。一般而言，在拆迁项目启动后的几个月内完成支付较为常见，但也可能因项目规模、资金筹集等因素而有所不同。大型拆迁项目涉及资金量大、手续复杂，支付时间可能会延长。

若拆迁方未按约定支付补偿款，被拆迁人可通过协商解决，要求对方尽快支付。协商不成的，可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益，如申请行政复议或提起行政诉讼。

三、拆迁房房产证不给办去哪投诉

若拆迁房房产证不给办，可通过以下途径投诉：

1.向当地房屋管理部门投诉：房屋管理部门负责本地区房地产产权登记、发证等工作。可前往其办事窗口，以书面或口头形式反映情况，要求调查处理开发商或相关部门不办理房产证的问题。

2.向当地政府信访部门反映：若认为自身合理诉求未得到解决，可向信访部门反映。需准备详细材料，如拆迁协议、购房合同、沟通记录等，说明事情经过和诉求。

3.向消费者协会投诉：若拆迁房存在商业开发性质，与开发商之间存在消费关系，可向消协投诉。消协会根据具体情况进行调解，维护消费者合法权益。

4.通过法律途径解决：若上述方法无法解决，可咨询律师提起诉讼。凭借相关证据，要求开发商履行办理房产证的义务，并承担违约责任。

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