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一、城市拆迁补偿怎么补偿
城市拆迁补偿需依据相关法律法规和政策，按照公平、合理原则进行。补偿方式主要有货币补偿和产权调换两种。
货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估通常由具有相应资质的房地产价格评估机构进行，需遵循法定程序，保障结果客观公正。
产权调换是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。
除房屋价值补偿外，还包括搬迁、临时安置的补偿。若因征收房屋造成停产停业损失，拆迁人应给予补偿，具体数额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
在拆迁过程中，拆迁方需与被拆迁人订立补偿协议，明确补偿方式、金额、支付期限等内容。若双方无法达成协议，拆迁方应按照规定程序作出补偿决定。被拆迁人若对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
二、城镇楼房拆迁多少一平
城镇楼房拆迁补偿标准并非固定统一的每平价格，其受多种因素影响。
一方面，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定。
另一方面，不同地区经济发展水平、房地产市场状况差异大，补偿标准不同。经济发达、房价高的地区，拆迁补偿单价可能达数万元一平；而经济欠发达地区，可能仅数千元一平。比如一线城市中心城区和三四线城市郊区，补偿单价会有巨大差距。
同时，房屋自身情况，如房屋结构、装修状况、楼层、朝向等也影响补偿价格。结构合理、装修好、楼层和朝向佳的房屋，补偿相对高。
要确定具体的拆迁补偿单价，需结合当地政策，由专业评估机构评估。拆迁时，被拆迁人有权了解补偿方案并提出意见。
三、城中村拆迁补偿款多少
城中村拆迁补偿款数额需综合多方面因素确定。
补偿一般包含以下几部分：一是被征收房屋价值的补偿，通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，搬迁费各地标准不同，临时安置费则根据过渡期限和被拆迁房屋面积等计算。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，若房屋用于经营，会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。
确定补偿款时，需依据当地政府制定的征收补偿方案。不同地区经济发展水平、房地产市场状况等差异大，导致补偿标准不同，经济发达地区补偿通常较高。例如一线城市的城中村，每平方米补偿可能达数万元；而一些中小城市，每平方米补偿可能几千元。
若对补偿款有异议，可向房地产价格评估机构咨询评估情况，也可与征收部门协商，协商不成还可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
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