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一、农村房屋拆迁补偿怎么分配

农村房屋拆迁补偿分配需依据具体情况确定。

若拆迁补偿包含房屋价值补偿、宅基地使用权补偿、搬迁安置补偿等部分。房屋价值补偿归房屋所有权人。若房屋为家庭成员共有,补偿款由共有人按各自份额分配。例如,家庭成员共同出资建造房屋,可按出资比例确定分配比例。

宅基地使用权补偿通常归宅基地使用权人。农村宅基地一般以户为单位申请,该户的所有成员对宅基地享有权益。此补偿会在该户成员间合理分配,要考虑成员对宅基地的贡献等因素。

搬迁安置补偿是对因拆迁需搬迁安置的补偿。若安置方式为房屋安置,安置房屋归被安置人;若为货币补偿,款项用于保障被安置人的居住需求,在被安置人之间分配。

此外,若有对地上附着物和青苗的补偿,归其所有者。比如,院子里的果树等补偿归种植者。若家庭成员间就补偿分配有约定,且不违反法律规定,应按约定分配;若无法协商一致,可通过法律途径解决。

二、农村房子没有证拆迁怎么办

农村房子没证拆迁时,可按以下方式处理:

首先,明确没证原因。若因历史遗留问题导致无证,如早期建房管理不规范未办证,可提供房屋建造相关证明,像建房时的审批材料、村委会证明等,以此证实房屋合法性。

其次,积极与拆迁方沟通。主动说明情况,配合调查和评估工作。若对拆迁补偿有异议,可要求拆迁方提供补偿依据和计算方式,并与之协商。

再者,查阅相关政策。了解当地农村房屋拆迁政策法规,确认自身权益。如果符合补办证件条件,及时补办,以保障合法权益。

另外,若协商不成,可申请行政复议或提起行政诉讼。收集好房屋相关证据,如照片、视频、证人证言等,通过法律途径解决争议。

总之,农村无证房拆迁时,要积极主动,依据事实和法律维护自身权益。若遇到复杂法律问题,可咨询专业律师获取帮助。

三、娘家房屋拆迁女儿有补偿吗

娘家房屋拆迁女儿是否有补偿,需分情况判断:

-女儿是被拆迁房屋的所有权人:若房屋产权登记有女儿名字,或女儿通过继承、赠与等合法方式获得部分产权,那么女儿作为所有权人,依法享有房屋拆迁补偿权益。

-女儿是被安置人口:即便女儿不是房屋所有权人,但当地拆迁政策将其认定为被安置人口,比如按照户籍或居住情况确定安置对象,女儿符合条件,此时她能获得相应的安置补偿,像安置房屋面积或安置款等。

-女儿户口已迁出且非被安置人口:若女儿户口已迁出娘家,且当地拆迁政策未将其列为被安置人口,同时对房屋也无产权份额,这种情况下通常无法获得娘家房屋的拆迁补偿。

房屋拆迁补偿的分配受多种因素影响,如当地拆迁政策、房屋产权归属、女儿是否为被安置人口等。遇到此类问题,可查阅当地拆迁公告,必要时咨询专业律师。

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