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一、商业用房拆迁补偿多少钱一平米
商业用房拆迁补偿标准并非固定的每平米多少钱，其受多种因素综合影响。
区位是重要因素，处于城市核心商圈的商业用房，因土地价值高，拆迁补偿往往高于偏远地段。此外，房屋的建筑面积、结构、装修状况等也会影响补偿数额。若房屋为框架结构且装修豪华，补偿会相对较高。
补偿通常包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构，根据类似房地产的市场价格，遵循评估办法评估确定。
不同地区的经济发展水平和政策不同，补偿标准差异显著。发达城市商业用房拆迁补偿可能每平米数万元，而中小城市可能仅几千元。所以，要确定具体的商业用房拆迁补偿金额，需依据当地政策，由专业评估机构评估后才能得出准确结果。
二、商铺拆迁和住宅拆迁哪个赔偿高
一般情况下，商铺拆迁赔偿通常比住宅拆迁赔偿高。原因主要有以下几点：
首先，从价值评估角度看，商铺用于商业经营，其土地价值和房屋本身价值往往高于住宅。商铺所处地段通常为城市商业繁华区域，土地价格昂贵，而住宅选址范围更广，土地价值相对分散。
其次，在停产停业损失方面，商铺拆迁会导致商家停止经营，造成经营收益损失。拆迁方需对此进行补偿，包括预期利润损失、员工安置费用等。住宅用于居住，不存在这部分损失。
再者，装修补偿上，商铺为吸引顾客、提升经营环境，装修标准和投入通常高于住宅，因此拆迁时商铺的装修补偿也会相应增加。
不过，实际赔偿情况还受多种因素影响，如房屋具体位置、当地拆迁政策、市场行情等。如果住宅位于城市核心区域，且当地拆迁政策对住宅有特殊倾斜，其赔偿也可能较高。所以不能一概而论，需结合具体情况评估。
三、如果没有产权房屋拆迁有赔偿吗
没有产权的房屋拆迁是否有赔偿，需分情况判断。
若房屋是历史遗留的无证房屋，由于建造时法律规定和登记制度不完善导致无产权，在拆迁时通常应给予合理赔偿。比如一些老旧城区在早期建设的房屋，符合当时的建设规划和政策要求，这类房屋被拆迁时，应按正常程序评估并给予补偿。
若房屋是因手续不全而无产权，但通过补办手续能使其合法化，在拆迁时可在补办相关手续后获得赔偿。不过，若未能在规定时间内完成补办，可能会影响赔偿额度。
若房屋属于违法建筑，如未经审批擅自搭建、违反城乡规划建设的房屋，按照法律规定，拆迁时一般不予赔偿。但在实际操作中，对于一些因历史原因或政府管理不到位造成的违法建筑，可能会根据具体情况给予适当补偿或补助。
总之，没有产权的房屋拆迁是否赔偿，要依据房屋的具体情况、当地拆迁政策和相关法律法规来确定。
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