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一、外嫁女可以享受拆迁补偿吗

外嫁女是否可以享受拆迁补偿,需结合具体情况判断。

若外嫁女户籍未迁出原村集体,且在原村有承包地,其仍是原村集体经济组织成员,应享有与其他村民同等的拆迁补偿待遇。因为拆迁补偿通常基于集体经济组织成员身份,只要具备该身份,就有权参与相关补偿分配。

若外嫁女户籍已迁出,但在新居住地未取得承包地,原承包地也未被收回,那么在原村拆迁时,她也可能获得相应补偿。因为土地承包经营权受法律保护,其承包权益不应因婚姻关系变动而随意剥夺。

然而,若外嫁女户籍迁出,且在新居住地已取得承包地和集体经济组织成员资格,原村集体可依据相关规定,不给予其拆迁补偿。因为此时她已成为新集体的一员,应在新集体享受权益。

总之,外嫁女能否享受拆迁补偿,关键在于其是否具备原村集体经济组织成员资格以及承包地权益状况。若权益受侵害,可通过法律途径维护自身合法权益。

二、外嫁女拆迁能不能得到补偿

外嫁女拆迁能否得到补偿,需依据具体情况判断。

若外嫁女户籍未迁出原村集体,且在原村集体有承包地,那么她作为村集体成员,通常有权获得拆迁补偿。因为户籍是判断村集体成员资格的重要依据之一,有承包地也表明其与村集体存在经济联系。

若外嫁女户籍已迁出,但在新居住地未取得土地承包权,原村集体应保留其土地承包经营权,这种情况下,对于其原承包地的拆迁补偿,外嫁女也可能获得相应份额。

然而,若外嫁女户籍迁出,且在新居住地已取得土地承包权和村集体成员资格,那么一般在原村集体的拆迁中不能获得补偿。

总之,外嫁女拆迁补偿问题关键在于其是否具备村集体成员资格以及是否拥有相关权益。在实际操作中,若遇到补偿纠纷,可通过协商、申请行政复议或提起诉讼等途径解决。

三、土地使用权面积拆迁怎么算

土地使用权面积在拆迁时的计算方法如下:

首先,依据土地使用证上登记的面积确定。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,证载面积是计算拆迁补偿的重要依据。若土地实际面积与证载面积一致,通常按证载面积计算补偿。

其次,对于没有土地使用证的情况,可通过测量确定面积。由专业测绘机构实地测量土地,测量结果需经相关部门和被拆迁人认可。

再者,考虑土地性质和用途。不同性质和用途的土地,计算方式有别。例如,出让土地和划拨土地的补偿不同;商业用地和住宅用地因市场价值差异,补偿计算也不同。

最后,结合当地拆迁政策。各地拆迁政策会根据实际情况制定具体计算方法,可能考虑土地位置、周边环境、市场行情等因素。部分地区会按土地基准地价结合土地面积计算补偿;有些地区会根据评估机构的评估结果确定补偿金额。

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