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一、农村住房拆迁补偿多少钱一平方

农村住房拆迁补偿标准并非固定统一，没有明确的每平方米补偿金额，其受多种因素影响。

补偿方式一般有货币补偿、产权置换、结合型补偿三种。货币补偿包含被拆迁房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费等。被拆迁房屋价值通常由专业评估机构依据房屋结构、新旧程度、面积大小等评估确定。比如，结构较好、面积较大的房屋补偿相对较高。

产权置换是给予被拆迁人相应面积的安置房。结合型补偿则是货币补偿与产权置换相结合。

不同地区经济发展水平差异大，补偿标准也不同。经济发达地区补偿可能较高，可达数千元每平方米；经济欠发达地区可能仅几百元每平方米。

除房屋因素和地区差异外，当地的拆迁政策也很关键。一些地方为鼓励早搬迁，会设置搬迁奖励。所以，要确定具体的每平方米补偿金额，需结合当地政策和房屋实际情况，以专业评估和拆迁公告为准。

二、农村宅基地未建房拆迁怎么赔偿

农村宅基地未建房拆迁赔偿，需区分宅基地所有权和使用权。宅基地所有权归村集体，使用权归村民。赔偿情况有以下两种：

-有宅基地使用证：合法取得宅基地使用证但未建房，通常可获宅基地使用权补偿。补偿标准因地区而异，一般根据当地区位补偿价、宅基地面积等确定。部分地区按土地征收标准，以一定金额补偿；有的按置换方式，提供新宅基地或安置房。

-无合法手续：若未按规定程序取得宅基地使用证，或超面积占用宅基地，补偿会受影响。可能无法获得宅基地使用权补偿，仅对地上附属物如围墙、地坪等给予适当补偿。

此外，若因政府规划等原因导致无法建房，可与政府协商争取合理补偿。拆迁赔偿时，村民应及时了解当地政策，查看公告，必要时咨询专业律师，确保自身权益。

三、农村集体房屋拆迁补偿怎么补偿

农村集体房屋拆迁补偿通常有以下几种方式及相关标准：

货币补偿

根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。一般会考虑房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价。重置成新价是指重新建造与被拆迁房屋结构、面积、质量等相当的房屋所需的费用；区位补偿价则与当地的土地市场价值相关。

产权调换

拆迁方提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。被拆迁人可根据自身需求选择合适面积和位置的房屋。

另行审批宅基地建房

拆迁方会为被拆迁人安排新的宅基地，同时对被拆迁房屋按照重置成新价给予补偿，让被拆迁人在新宅基地上重新建房。

此外，拆迁补偿还可能包括搬迁补助费、临时安置补助费等。搬迁补助费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置补助费则是在被拆迁人过渡期间给予的安置费用。不同地区的农村集体房屋拆迁补偿政策存在差异，具体补偿标准和方式应以当地政府发布的拆迁补偿安置方案为准。

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