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一、厂房拆迁补偿费多少钱一平方
厂房拆迁补偿标准并非固定为多少钱一平方，其受多种因素影响。
一是区位因素，不同地区经济发展水平、土地价值差异大，一线城市和三四线城市补偿价格会有巨大差距。二是厂房本身情况，包括厂房的建筑结构（如钢结构、砖混结构等）、面积大小、使用年限、装修状况等，都会影响补偿金额。
补偿项目通常包含以下几方面：一是房屋价值补偿，根据厂房重置成新价和区位补偿价确定；二是停产停业损失补偿，依据厂房的经营效益、停产停业期限等计算；三是搬迁安置补偿，涵盖设备搬迁运输费、安装调试费等。
要确定具体的补偿标准，需依据当地政府制定的拆迁补偿政策，还要结合专业的评估机构对厂房进行评估。被拆迁人可要求拆迁方公示补偿方案，也可咨询当地的拆迁管理部门或专业律师，以保障自身合法权益。
二、拆迁土地补偿请律师要多少钱
拆迁土地补偿案件请律师的费用并非固定数额，受多种因素影响。
案件复杂程度是关键因素之一。若拆迁涉及大面积土地、众多利益主体，法律关系复杂，律师需投入更多时间和精力调查取证、分析法律问题，收费通常较高；反之，简单的拆迁补偿案件收费相对较低。
律师经验和知名度也会影响收费。经验丰富、知名度高的律师，因其专业能力和成功案例多，收费往往高于普通律师。他们在处理拆迁案件时，能更精准把握法律适用，为当事人争取最大利益。
地区差异同样不可忽视。经济发达地区生活成本和律师行业收费标准普遍较高；经济欠发达地区律师收费则相对较低。
一般来说，律师收费方式有按件收费、按标的额比例收费等。按件收费可能从几千元到数万元不等；按标的额比例收费，比例通常在5%-30%之间。具体费用需与律师协商确定，在签订委托合同前，应明确收费方式、金额及支付时间等细节。
三、拆迁房赔偿的房子属于什么房
拆迁房赔偿的房子一般有两种类型，分别是安置房和商品房。
安置房是政府为进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。这类房屋土地性质通常为划拨，在交易方面存在一定限制，比如可能需要满足一定年限才能上市交易。其产权可能是不完全产权，交易时可能需补缴土地出让金等费用。
若拆迁赔偿的房子是通过正规拆迁程序，按照商品房开发建设标准建造，且土地以出让方式取得，那么赔偿的房子就是商品房。商品房具有完整产权，可自由上市交易、抵押等，在市场上的流通性较好，房主拥有完全的处置权。
判断拆迁赔偿的房子属于哪种类型，可查看房屋产权证书、土地性质证明等相关文件，这些文件会明确记载房屋的性质和产权状况。
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