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一、拆迁补偿协议是一式两份吗
拆迁补偿协议通常不止一式两份。一般来说，拆迁补偿协议涉及拆迁方和被拆迁方，双方各执一份，保障各自权益，方便查阅和监督协议执行。
此外，为保证协议合法性和可追溯性，相关政府部门也可能留存协议副本，用于备案和监督拆迁工作合规开展。比如在城市房屋拆迁中，房屋征收管理部门会要求留存协议，以便掌握拆迁进度、监督补偿落实。
不同地区、不同拆迁项目对协议份数要求可能有差异。有些大型拆迁项目，可能涉及多个部门或单位参与，协议份数会相应增加。
所以，不能简单认定拆迁补偿协议就是一式两份，其具体份数要依据实际情况和相关规定确定。被拆迁人签订协议时，应明确协议份数及各执方，确保自身权益得到保障。
二、拆迁房抵押贷款有什么要求
拆迁房抵押贷款有如下要求：
1.产权要求：拆迁房需有合法产权，具备房产证。若尚未取得产权证书，部分金融机构可能不受理贷款申请。
2.房屋状况：房屋需符合建筑质量标准，无严重损坏、结构问题，具备一定的市场价值和变现能力。
3.年龄限制：借款人年龄通常在18-65周岁之间，有完全民事行为能力。
4.收入情况：借款人要有稳定收入来源，具备偿还贷款本息的能力。一般需提供银行流水、工作证明等材料，证明收入水平。
5.信用记录：借款人信用状况良好，无严重不良信用记录。金融机构会通过查询征信报告评估信用情况。
6.贷款用途：贷款用途需合法合规，如用于个人消费、企业经营等，不得用于违法活动或高风险投资。
7.其他要求：金融机构可能要求借款人购买保险，以降低贷款风险；部分机构还会对房屋地理位置、房龄等有一定限制。
三、拆迁的房没有安置房怎么办
若拆迁房没有安置房，可按以下方式处理：
1.查看拆迁协议：确认协议中是否明确约定提供安置房。若有，拆迁方未履行，属违约行为，被拆迁人可要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
2.与拆迁方协商：主动与拆迁方沟通，了解未提供安置房的原因，要求其尽快解决安置问题，给出明确的安置时间和方案。
3.申请行政复议：若认为拆迁方不提供安置房的行为违法或不合理，可向其上级主管部门或同级人民政府申请行政复议，要求对该行为进行审查并作出处理。
4.提起行政诉讼：通过行政诉讼，请求法院判决拆迁方履行提供安置房的义务，并赔偿因延迟安置造成的损失。
5.寻求专业帮助：咨询专业律师，律师可根据具体情况提供法律建议和解决方案，代理相关法律程序，维护被拆迁人的合法权益。
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