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一、老小区房屋拆迁补偿多少
老小区房屋拆迁补偿数额需结合多方面因素确定。通常有以下几种补偿方式及相关计算考量。
货币补偿，包含被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿（用于经营的房屋）。被征收房屋价值补偿不得低于类似房地产市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。搬迁与临时安置补偿按当地政府规定标准执行。
产权调换，拆迁方提供用于产权调换的房屋，与被拆迁房屋进行调换。计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
此外，各地可能还有一定奖励办法鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。例如一些地方会根据拆迁进度给予按时签约、搬迁的被拆迁人一定金额奖励。
不同地区经济发展水平、房地产市场状况、政策不同，补偿标准差异较大。要获取准确的老小区房屋拆迁补偿数额，可查阅当地政府公布的拆迁补偿安置方案，或咨询当地拆迁管理部门。
二、老人房子拆迁儿女怎么分
老人房子拆迁后，儿女分配拆迁利益的方式取决于多种情况：
1.有遗嘱或遗赠协议：若老人留下合法有效的遗嘱或遗赠协议，明确指定了拆迁利益的分配方式，儿女应按照遗嘱或协议的内容进行分配。这体现了对老人意愿的尊重，具有法律效力。
2.法定继承：如果没有遗嘱或遗赠协议，则按照法定继承处理。在法定继承中，儿女作为第一顺序继承人，原则上享有平等的继承权，一般均等分配拆迁利益。但在实际分配时，会考虑一些特殊情况。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的儿女，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的儿女，可以多分；有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的儿女，分配遗产时应当不分或者少分。
3.协商分配：儿女之间也可以通过协商的方式，根据各自的实际情况和需求，自行确定分配方案。只要协商达成的分配方案是各方真实意思表示，且不违反法律规定，同样具有法律效力。
若儿女之间在分配过程中无法达成一致意见，可以通过调解或向法院提起诉讼的方式解决。
三、老小区拆迁改造怎样赔偿
老小区拆迁改造的赔偿方式与标准，依据相关法律法规和地方政策确定，通常有以下几种情形：
货币补偿
按照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。会考虑房屋价值、搬迁补助费、临时安置补助费等。房屋价值评估一般由具有相应资质的房地产价格评估机构进行，参考周边类似房屋的市场交易价格。
产权置换
拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。可以是原地回迁，也可以是异地安置。
结合型补偿
既给予货币补偿，又进行产权置换。比如，部分面积采用产权置换，剩余面积给予货币补偿。
此外，若老小区内存在经营性用房，还会有停产停业损失补偿。在拆迁改造过程中，拆迁方需公布详细的拆迁补偿方案，被拆迁人对补偿方案有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护权益。
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