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一、事业编农村户口是否享受拆迁补偿

事业编农村户口能否享受拆迁补偿,需依据具体拆迁政策和实际情况判断。

从法律层面讲,拆迁补偿通常和被拆迁房屋所有权、土地使用权相关。若事业编人员农村户口未迁出,且对被拆迁房屋拥有产权,或对宅基地有合法使用权,那么一般可享受对应房屋价值补偿和宅基地使用权补偿。

部分拆迁政策会考虑人口因素,按人头给予安置补偿。只要事业编人员农村户口仍在当地村集体,且符合安置人口认定条件,就能获得安置补偿。

不过,有的地方拆迁政策可能会对特殊身份人员有限制。比如事业编人员已享受过单位福利分房等住房保障政策,当地政策可能会认为其已有居住保障,不再给予拆迁安置补偿。

若事业编人员虽为农村户口,但长期不在村里居住,未履行村集体成员义务,村集体可能不认可其成员资格,进而影响拆迁补偿权益。所以,事业编农村户口人员要及时关注当地拆迁政策,维护自身合法权益。

二、市场内部店面拆迁能赔偿多少钱呢

市场内部店面拆迁赔偿金额需综合多方面因素确定。

一是被拆迁店面的价值补偿。这要依据店面的区位、用途、建筑面积等因素,通过房地产价格评估机构评估确定。比如位于繁华商业地段的店面,其价值通常较高,赔偿也会相应增多。

二是因拆迁造成的搬迁、临时安置补偿。搬迁补偿包括店面内设备、货物等的搬运费用;临时安置补偿针对店面经营者在过渡期间的安置费用,若店面经营者自行安排住处,会给予相应的临时安置费。

三是停产停业损失补偿。这要根据店面的经营效益、停产停业期限等因素确定。经营效益好、停产停业时间长的店面,停产停业损失补偿就会多。

此外,各地的拆迁政策和标准存在差异,不同地区可能还会有其他补偿项目或奖励政策。所以,要明确具体的赔偿金额,需先由专业评估机构对店面进行评估,再结合当地拆迁政策确定。

三、什么情况下承租公房拆迁时无补偿

承租公房拆迁时在以下情况下可能无补偿:

第一,违规租赁。若承租人未经产权单位或相关部门允许,擅自将公房转租、转借,且未按规定补办合法手续,拆迁时可能无法获得补偿。因为这种行为违反了公房租赁的规定,扰乱了公房管理秩序,其租赁关系不被法律认可。

第二,超过租赁期限。承租人与产权单位的租赁协议到期后,未续签且继续占用公房,属于无权占有。在这种情况下遇到拆迁,承租人不能得到补偿。

第三,房屋被认定为违法建筑。若承租的公房存在未经合法审批擅自改建、扩建等情况,被相关部门认定为违法建筑,拆迁时通常不予补偿。

第四,主动放弃权益。承租人明确以书面等形式表示放弃拆迁补偿权益,之后也不能再要求补偿。

第五,不符合居住条件。比如承租人在别处有住房且不符合继续承租公房的条件,却仍占用公房,拆迁时可能无法获得补偿。

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