【摘要】中天法律咨询网为您整理了《拆迁补偿先给钱还是先拆迁》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、拆迁补偿先给钱还是先拆迁

根据相关法律规定，拆迁应遵循“先补偿，后拆迁”的原则。

在拆迁过程中，拆迁方必须在完成对被拆迁人的补偿工作后，才能要求被拆迁人进行搬迁和拆除房屋等行为。补偿的方式多样，包括货币补偿、产权调换等。货币补偿要确保补偿款足额、及时支付给被拆迁人；产权调换则要提供符合约定的安置房屋。

这一原则是为了充分保障被拆迁人的合法权益。若先拆迁后补偿，被拆迁人可能处于被动地位，面临补偿无法落实、安置无保障等风险。被拆迁人若遇到未先补偿就要求拆迁的情况，有权拒绝搬迁，并可通过合法途径维护自身权益，如向相关部门投诉、申请行政复议或提起行政诉讼等。所以，正常合法的拆迁流程必然是先给予被拆迁人合理补偿，之后才进行拆迁工作。

二、不动产证房子拆迁怎样赔偿

不动产证房子拆迁赔偿通常遵循相关法律法规，保障被拆迁人的合法权益，赔偿方式和标准主要如下：

-补偿方式：有货币补偿和产权置换两种。货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。产权置换是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。

-补偿项目：包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于住房困难家庭，还可能给予住房保障。

-评估依据：被征收房屋价值评估会综合考虑多种因素，确保评估结果公平合理。被拆迁人若对评估结果有异议，可申请复核评估，对复核结果仍有异议，还可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

拆迁赔偿需严格依照法定程序进行，被拆迁人应及时了解当地具体政策和补偿方案，在拆迁过程中维护自身合法权益。

三、不动产证房子拆迁怎么赔偿

不动产证房子拆迁赔偿通常遵循以下原则和方式：

补偿方式

有货币补偿和产权置换两种。货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。产权置换则是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。

补偿项目

1.被征收房屋价值的补偿：不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：搬迁费会根据实际发生的费用确定；临时安置费是对被拆迁人自行安排住处的补偿。

3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：适用于非住宅房屋，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

评估

一般由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。被拆迁人对评估结果有异议的，可以申请复核评估；对复核结果仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

各地拆迁补偿标准存在差异，具体赔偿需结合当地政策和实际情况确定。

以上是关于拆迁补偿先给钱还是先拆迁的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。