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一、多少时间能拿到拆迁补偿款

拿到拆迁补偿款的时间并不固定,需依据具体情况判断。

若拆迁双方签订补偿协议,协议里会明确补偿款的支付时间,拆迁方应按约定时间支付。通常在协议生效后的一定工作日内,被拆迁人就能收到补偿款。

若通过裁决或诉讼方式确定补偿,时间则较难预估。裁决程序中,需经过申请、受理、审理、裁决等环节,裁决生效后拆迁方才会支付补偿款。诉讼程序耗时更久,包括立案、审理、判决等,若一方上诉,时间还会延长。判决生效后,拆迁方若不主动履行,还需通过强制执行程序,这又会增加时间成本。

此外,拆迁项目的规模和复杂程度也会影响补偿款发放时间。大型项目涉及户数多、补偿情况复杂,资金筹集和发放流程长,拿到补偿款的时间可能更久。

二、店面拆迁了可以得到赔偿吗

店面拆迁一般可以得到赔偿。根据相关法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

具体来说,被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。搬迁和临时安置补偿,用于弥补店面搬迁过程中的费用支出以及过渡期间的安置费用。而停产停业损失补偿,则是对因拆迁导致店面无法正常经营所造成损失的赔偿,补偿标准根据店面被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

不过,要获得赔偿,店面需具有合法的经营手续和产权证明。若店面属于违法建筑或未经许可改变房屋用途,可能无法获得全额赔偿甚至不予赔偿。被拆迁人应及时与拆迁部门沟通,了解具体的补偿政策和标准,并按要求提供相关材料,以保障自身合法权益。

三、店铺在营业被拆迁怎样赔偿

店铺在营业期间被拆迁,赔偿通常包含以下方面:

1.房屋价值补偿:依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。

2.搬迁费:因拆迁导致店铺需要搬迁,应补偿搬迁产生的费用,包括设备、货物等的搬运费。

3.临时安置费:若店铺在拆迁后需临时安置,拆迁方要给予临时安置费用,以保障店铺在过渡期间的经营场地费用支出。

4.停产停业损失补偿:这是对店铺因拆迁停止经营造成的损失补偿。补偿标准根据店铺被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。一般可按上一年度月均净利润或月均经营额等为依据,结合停产停业的时长计算。

5.装修附属物补偿:对店铺内的装修以及不可移动的附属物,如空调、招牌等进行评估后给予补偿。

被拆迁人应及时收集店铺经营相关的证据,如营业执照、纳税记录、财务报表等,以争取合理的赔偿。同时,要与拆迁方积极沟通协商,若对补偿方案不满意,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径解决。

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