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一、外嫁女可以享受娘家拆迁补偿吗
外嫁女能否享受娘家拆迁补偿,需根据具体情况判断。
若外嫁女的户籍仍在娘家所在村集体,且在娘家拥有宅基地、房屋等合法权益,同时履行了村集体成员的义务,那么通常可以享受娘家拆迁补偿。因为户籍是认定村集体成员资格的重要依据之一,有户籍意味着具备成员资格,有权参与集体利益分配。
若外嫁女户籍已迁出娘家村集体,但在新居住地未取得土地权益,并且在娘家仍有房产,这种情况下其房产对应的拆迁补偿,如房屋价值补偿等,应归外嫁女所有。
然而,若外嫁女户籍迁出,且在新居住地已取得土地权益,同时在娘家没有合法房产等权益,一般不能享受娘家拆迁补偿。因为此时她已不具备娘家村集体成员资格,也无对应权益可补偿。
总之,外嫁女享受娘家拆迁补偿的关键在于其是否具备娘家村集体成员资格以及是否拥有合法权益,需结合具体的拆迁政策和实际情况综合判定。
二、危房拆迁和正常拆迁补偿哪个高
危房拆迁和正常拆迁补偿高低不能一概而论,需结合具体情况判断。
正常拆迁一般是因城市建设、公共利益等需求进行。补偿通常包含被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等,会依据市场评估价确定房屋价值,给予较为全面、合理补偿,以保障被拆迁人生活水平不降低。
危房拆迁主要因房屋存在安全隐患需拆除。若危房是因自然老化、质量问题等原因成为危房且被拆除,补偿可能主要考虑房屋残值及搬迁安置费用,补偿标准相对较低。但如果危房处于城市更新、规划改造区域,即便以危房名义拆迁,也可能按照正常拆迁补偿标准执行,以保障被拆迁人合法权益。
所以,不能简单判定危房拆迁和正常拆迁哪个补偿高,要根据拆迁项目性质、当地政策、房屋实际状况等因素综合分析。
三、外嫁女户口在娘家拆迁补偿找谁
外嫁女户口在娘家,遇到拆迁补偿问题时,途径如下:
-与拆迁方沟通:拆迁方一般是政府相关部门或其委托的拆迁实施单位。外嫁女应主动联系拆迁方,表明自己户口在娘家的情况,提供相关证明材料,如户口本、身份证等,询问拆迁补偿政策及自己是否符合补偿条件。
-向村委会咨询:村委会了解本村具体情况和拆迁工作安排。外嫁女可向村委会咨询补偿方案,反映自身诉求,要求其协助处理补偿事宜。
-寻求法律帮助:若与拆迁方、村委会沟通后,权益仍未得到保障,可咨询专业律师。律师能根据具体情况分析外嫁女是否应获得补偿,指导收集证据,通过法律途径维权,如申请行政复议、提起行政诉讼等。
总之,外嫁女要积极主动维护自身权益,通过合法途径争取应得的拆迁补偿。
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