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一、对门面拆迁补偿不满意怎么办

对门面拆迁补偿不满意,可通过以下途径解决:

1.与拆迁方协商:主动与拆迁方沟通,表达自己对补偿的意见和诉求,说明不满意的理由,争取达成双方都能接受的补偿方案。

2.申请评估复核:若认为评估结果不合理,可在规定时间内,向原房地产价格评估机构申请复核评估。

3.申请专家鉴定:对复核结果仍有异议,可向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

4.申请行政复议:若与拆迁方无法协商一致,可自知道该具体行政行为之日起规定期限内,向作出拆迁补偿决定的上一级地方人民政府申请行政复议。

5.提起行政诉讼:对行政复议结果不满意,或不想申请行政复议,可依法在规定期限内向人民法院提起行政诉讼,由法院对拆迁补偿决定的合法性进行审查并作出判决。

在整个过程中,要注意收集和保存相关证据,如房屋产权证书、营业执照、评估报告、与拆迁方的沟通记录等,以便在需要时维护自己的合法权益。

二、店面拆迁补偿房东不给怎么办

店面拆迁时房东不给补偿,可按以下方法处理:

首先,查看租赁合同。合同中若对拆迁补偿归属有明确约定,按约定执行。若约定补偿归承租人所有,房东不给补偿则构成违约,承租人可依据合同追究房东违约责任。

其次,了解法定补偿项目。拆迁补偿包括搬迁费、停产停业损失等,承租人有权获得这些属于自己的补偿。若房东截留,承租人可通过法律途径维权。

然后,与房东协商。以平和理性的态度与房东沟通,说明承租人应得补偿项目和法律依据,争取协商解决。协商时注意保留相关聊天记录、通话录音等证据。

最后,若协商无果,可寻求法律救济。收集租赁合同、拆迁公告、损失证明等证据,向人民法院提起诉讼,要求房东支付应得补偿款项。也可向当地的房屋拆迁管理部门反映,请求其介入调解。

三、店面拆迁赔偿房东不给怎么办

店面拆迁时房东不给赔偿,可按以下步骤处理:

第一,查看租赁合同。明确合同中关于拆迁补偿的条款约定。若合同约定相关补偿归承租人所有,房东不给赔偿则构成违约。此时可依据合同条款,要求房东承担违约责任。

第二,收集证据。收集能证明应获得赔偿的证据,如租赁合同、拆迁补偿政策文件、因拆迁造成损失的相关凭证,像装修费用发票、货物搬运费用单据等。这些证据在后续维权中至关重要。

第三,与房东协商。主动和房东沟通,说明应获得赔偿的理由和依据,要求其按约定或法律规定给予赔偿。沟通过程中注意保留聊天记录或通话录音。

第四,寻求第三方调解。若协商不成,可请求当地居委会、街道办或相关行业协会介入调解,促使双方达成赔偿协议。

第五,提起诉讼。若调解无果,可向法院提起诉讼,通过法律途径维护自身权益。凭借收集的证据,请求法院判决房东支付应得的拆迁赔偿款。

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