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一、拆迁补偿400每平方多少钱
拆迁补偿每平方400元，要计算具体补偿金额，需用每平方补偿标准乘以被拆迁房屋的建筑面积。
例如，若被拆迁房屋建筑面积为100平方米，那么补偿金额就是400元/平方米×100平方米=40000元；若建筑面积是150平方米，补偿金额则为400元/平方米×150平方米=60000元。
不过，不同地区拆迁补偿标准差异较大，400元每平方米的补偿标准是否合理，要结合当地房地产市场价格、拆迁政策等综合判断。如果被拆迁人认为补偿标准过低，可通过合法途径维权，如与拆迁方协商、申请行政复议或提起行政诉讼等，以争取合理的拆迁补偿。
二、拆迁补偿的房子属于商品房吗
拆迁补偿的房子不一定属于商品房，需根据具体情况判断。
若为拆迁安置房，通常不属于商品房。这类房屋是政府因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人居住使用的。它的土地性质多为划拨，与商品房通过出让方式取得土地不同。并且，安置房在交易方面有诸多限制，比如在一定期限内不能上市交易。
如果拆迁补偿房是通过产权置换的方式，被拆迁人获得的是完全按照商品房标准建设、土地性质为出让的房子，且具备完整产权，能自由在市场上交易、抵押等，那此类拆迁补偿房就可视为商品房。
所以，不能简单认定拆迁补偿的房子是否为商品房，要从土地性质、产权状况以及交易限制等方面综合考量。
三、拆迁安置户还能申请宅基地吗
拆迁安置户能否申请宅基地，需分情况判断。
若拆迁安置采用货币补偿方式，未获得安置住房，且符合宅基地申请条件，如为本村集体经济组织成员、无宅基地或现有宅基地面积未达规定标准等，通常可以申请宅基地。
若拆迁安置时已分配安置房，一般不能再申请宅基地。因为安置房已解决其居住问题，申请宅基地需遵循“一户一宅”原则，已通过安置得到住房保障，再申请会违反该原则。
此外，各地宅基地管理政策存在差异，部分地区对拆迁安置户申请宅基地有特殊规定。比如，有的地方规定在一定期限内不能申请，或对申请面积有限制。
所以，拆迁安置户要申请宅基地，应先确认自身是否符合所在地区宅基地申请的一般条件，再了解当地针对拆迁安置户的具体政策。可向当地村委会或乡镇政府相关部门咨询，以获取准确信息。
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