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一、房子拆迁补偿款一般给谁
房子拆迁补偿款归属需根据不同情况确定。
若为私有房屋，拆迁补偿款应给予房屋所有权人。因为房屋所有权人对房屋拥有合法产权，拆迁行为影响其财产权益，所以补偿款是对其损失的合理弥补。
若是公有房屋，补偿款分配相对复杂。对于公有居住房屋，承租人和同住人都有权获得补偿。承租人基于租赁关系使用房屋，同住人长期居住其中，他们的居住权益因拆迁受到影响。补偿款通常由承租人和同住人共同分割，具体分割比例可协商确定，协商不成可通过法律途径解决。
对于共有产权的房屋，补偿款由共有人按产权份额分配。共有人对房屋都有一定产权比例，补偿款应依此进行合理分配。
在实践中，确定拆迁补偿款归属需依据合法有效的产权证明、租赁协议等材料。若存在产权纠纷、租赁纠纷等，当事人可通过协商、调解或诉讼等方式明确补偿款归属。
二、房子抵押遇到拆迁怎么办
房子抵押后遇到拆迁，可按以下方式处理：
首先，抵押人需及时通知抵押权人。因为抵押物的状态变化会影响抵押权人的权益，通知是抵押人的义务。
其次，根据不同情况采取不同措施。若选择货币补偿，抵押权人可要求抵押人提前清偿债务或提存补偿款。提存是指将补偿款交由法定的提存机关保存，待债务履行期限届满时处理。若抵押人提前清偿债务，债务关系消灭；若提存，在债务到期后，抵押权人可就提存的款项优先受偿。
若选择产权调换，抵押人和抵押权人需重新签订抵押合同。因为原抵押物因拆迁而消灭，新的产权调换房屋成为新的抵押物，需重新明确双方的权利和义务。
此外，若抵押人未通知抵押权人，擅自处分拆迁补偿权益，抵押权人可通过法律途径维护自身权益，要求抵押人承担相应的赔偿责任。
总之，房子抵押后遇到拆迁，要保障抵押权人的合法权益，同时遵循相关法律规定和程序处理。
三、房子刚买就拆迁了怎么办
房子刚买就面临拆迁，可按以下步骤处理：
首先，确认产权归属和拆迁信息。要保证房屋产权已合法转移到自己名下，仔细查看拆迁公告，了解拆迁范围、补偿标准、安置方式等具体内容。
其次，了解补偿政策。拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿（若房屋用于经营）等。可向当地拆迁部门咨询，也可查阅相关政策文件，明确自己应得的补偿项目和金额。
然后，与拆迁方协商。依据政策和房屋实际情况，与拆迁方就补偿事宜进行协商。若对补偿不满意，不要轻易签订协议，可要求拆迁方进一步解释或提供评估报告等依据。
再者，评估房屋价值。可聘请有资质的评估机构对房屋进行评估，为协商补偿提供参考。
最后，若协商不成，可通过法律途径解决。可申请行政复议或提起行政诉讼，维护自己的合法权益。在整个过程中，要注意收集和保存相关证据，如房屋产权证明、拆迁公告、协商记录等。
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