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一、房屋拆迁补偿协议怎么签
签订房屋拆迁补偿协议需注意以下要点：
1.明确协议主体：仔细核实拆迁方的主体资格，确保其有合法的拆迁权限。同时，协议中要清晰写明自己的身份信息。
2.审查补偿内容：协议应详细规定补偿方式，如货币补偿金额及支付期限，或产权调换房屋的地点、面积、差价结算等。补偿标准要符合相关法律法规和当地政策，保证公平合理。涉及搬迁补助费、临时安置补助费等费用，也需明确金额和支付时间。
3.确定搬迁事项：明确搬迁期限、过渡方式和过渡期限。对于过渡期限，要约定超期后的违约责任和补偿措施。
4.重视违约责任：协议中要明确双方的违约责任，包括拆迁方未按时支付补偿款、交付产权调换房屋，或被拆迁人未按时搬迁等情况的责任承担方式。
5.保留协议原件：签订后，务必保留好协议原件，这是维护自身权益的重要凭证。
签订房屋拆迁补偿协议时要谨慎，仔细阅读条款，有疑问及时咨询专业律师，确保自身合法权益得到保障。
二、房屋拆迁还按人头补偿吗
房屋拆迁是否按人头补偿，需依据具体的拆迁政策和当地规定。
在一些地区，拆迁补偿方案会考虑人头因素。比如某些城市的旧城改造项目，为保障被拆迁家庭的居住权益，会根据家庭人口数量给予相应的安置面积或补偿款。按人头补偿能确保每个家庭成员都有基本的居住保障，避免因拆迁导致居住困难。
但并非所有地方都按人头补偿。部分拆迁项目可能更侧重于房屋本身的价值，以房屋的建筑面积、结构、用途等作为补偿的主要依据。例如商业开发项目，拆迁方主要评估房屋的市场价值，按评估结果给予补偿。
判断拆迁是否按人头补偿，可通过查看当地政府发布的拆迁公告、补偿方案等文件，了解具体的补偿标准和方式。若对补偿方案有疑问或认为不合理，被拆迁人可通过合法途径维权，如申请行政复议、提起行政诉讼等。
三、房屋拆迁要提供哪些资料
房屋拆迁需提供的资料可分为拆迁人和被拆迁人两方面。
拆迁人方面：
1.建设项目批准文件，用以证明拆迁项目已获相关部门许可建设。
2.建设用地规划许可证，明确拆迁用地符合城市规划要求。
3.国有土地使用权批准文件，证明拆迁人对该土地拥有合法使用权益。
4.拆迁计划和拆迁方案，包含拆迁范围、方式、期限等内容。
5.办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明，确保有足够资金用于拆迁补偿安置。
被拆迁人方面：
1.被拆迁房屋的产权证件，如房产证，以证明房屋的合法产权归属。
2.证明被拆迁房屋结构、性质、建筑面积等的资料，可通过房屋测绘报告等体现。
3.若房屋存在租赁关系，需提供租赁协议等相关资料。
4.其他可能需要的证明材料，如营业执照（用于经营用房）等。
提供齐全、准确的资料，有助于顺利推进房屋拆迁工作，保障拆迁双方的合法权益。
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