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一、拆迁补偿一直不下来怎么办

拆迁补偿一直未发放，可按以下步骤处理：

第一，收集证据。要留存拆迁补偿协议、相关公告、沟通记录等，这些材料是维权的关键依据，能证明拆迁方与被拆迁方的约定及相关承诺。

第二，与拆迁方沟通。主动联系拆迁方，询问补偿未发放的原因。若因工作流程问题导致延迟，可协商确定补偿发放的具体时间。

第三，申请行政复议。若与拆迁方沟通无果，可向其上级主管部门申请行政复议。复议申请要明确诉求和理由，附上收集的证据材料。

第四，提起行政诉讼。若行政复议未解决问题，可向人民法院提起行政诉讼。法院会依据事实和法律进行审理并作出判决。

在整个过程中，要保持冷静，通过合法途径维护自身权益。若对法律程序不熟悉，可咨询专业律师，获取专业的法律建议和帮助。

二、拆迁补偿一般多少钱一平方

拆迁补偿没有固定的每平方金额标准。拆迁补偿受多种因素影响，具有显著的地域差异。

从区位角度看，一线城市和经济发达地区，土地价值高，拆迁补偿每平方可能达数万元甚至更高；而在中小城市或经济欠发达地区，每平方补偿可能仅几千元。

房屋类型与结构也影响补偿。例如，框架结构的房屋相较于砖混结构，补偿可能会高一些；合法的住宅、商业用房和工业用房，补偿标准也不同，商业用房通常因潜在经济价值高，补偿会高于住宅。

另外，当地政策是重要因素。各地根据自身经济发展、城市规划等制定拆迁补偿政策，有的地方会考虑人口因素，有的会给予一定的搬迁奖励等。

要确定具体的拆迁补偿价格，需依据当地政府发布的拆迁补偿方案，该方案会明确规定各类房屋的补偿标准。同时，可通过专业的房地产评估机构对房屋进行评估，以获取相对合理准确的补偿参考。

三、拆迁安置房只能写户主名吗

拆迁安置房并非只能写户主名。

通常在拆迁安置过程中，对于房屋产权登记名字的确定，主要依据拆迁协议和相关政策规定。拆迁协议上可能会明确安置房屋的权利人，如果协议中约定该房屋归户主一人所有，那么办理产权登记时可能就只写户主名。

但实际情况中，安置房屋的产权人可以进行协商确定。若家庭内部达成一致，也能将其他家庭成员登记为产权人。比如，拆迁安置是按家庭人口数量进行补偿分配的，那么其他家庭成员也对该房屋享有权益，就可以添加名字。此外，还存在一些赠与、继承等情况，安置房屋的产权人也可能发生变更。所以，拆迁安置房的产权登记名字具有一定灵活性，并非局限于户主，关键在于家庭内部协商结果以及是否符合当地的房产登记政策和相关规定。

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