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一、贷款房屋如何拆迁补偿
贷款房屋拆迁补偿，遵循相关法律法规，兼顾抵押权人利益。
若房屋有贷款，拆迁补偿时，抵押关系不因房屋拆迁而消灭。一般有两种常见处理方式。一是产权调换，拆迁人提供用于产权调换的房屋，被拆迁人获得新房屋产权，同时原抵押关系转移到新房屋上，被拆迁人需继续履行贷款合同。二是货币补偿，拆迁人将补偿款支付给被拆迁人，但这笔补偿款应优先用于清偿银行贷款。若补偿款足以还清贷款，清偿后剩余部分归被拆迁人；若不足以还清，被拆迁人仍需继续偿还剩余贷款。
在实际操作中，被拆迁人应及时通知贷款银行，与银行、拆迁人协商补偿款的处理方式，确保各方权益。若协商不成，可通过法律途径解决。总之，贷款房屋拆迁补偿既要保障被拆迁人的居住权益，也要维护抵押权人的合法债权。
二、单位公房拆迁有补偿吗
单位公房拆迁一般有补偿。
单位公房的产权归单位所有，居住者仅有使用权。拆迁补偿通常分两种情况。一是对产权单位的补偿，因单位是房屋所有权人，拆迁方会依据相关规定，对房屋价值、土地使用权等给予单位补偿。二是对居住者的补偿，虽然居住者没有产权，但长期居住，也会获得一定补偿安置。
若居住者与单位签有租赁合同，拆迁时可按照合同约定处理补偿事宜。若合同未明确，居住者可能获得搬迁安置补偿，如搬迁费、临时安置费等，以保障其在搬迁过程中的合理权益。部分情况下，单位也可能与居住者协商，给予一定经济补偿或提供其他住房安置。
不过，具体补偿标准和方式要根据当地拆迁政策、单位规定以及居住者实际情况确定。居住者可向单位和拆迁部门了解详情，确保自身权益得到保障。
三、单位拆迁员工有补偿吗
单位拆迁员工是否有补偿需分情况判断。
若单位因拆迁发生客观情况重大变化，如搬迁至较远地方，导致劳动合同无法继续履行，且单位与员工协商后未能就变更劳动合同达成一致，此时单位解除劳动合同，应向员工支付经济补偿。经济补偿按员工在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向员工支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向员工支付半个月工资的经济补偿。
若单位拆迁未影响劳动合同正常履行，员工仍可在原岗位工作，或者单位通过安排班车、调整工作地点等方式，保障员工能继续履行劳动合同，这种情况下员工通常没有补偿。
总之，单位拆迁是否给员工补偿，关键在于劳动合同能否继续履行。员工可与单位积极沟通，若协商不成，可收集证据通过劳动仲裁等法律途径维护自身权益。
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