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一、100万的房子拆迁补偿多少
100万房子拆迁补偿数额需结合多方面因素确定。
一是房屋面积与性质。面积大补偿一般更多，商业用房补偿通常高于住宅用房。若此100万房子为普通住宅，按市场价值与面积对应补偿；若是商业用途，补偿会因商业价值等调整。
二是区位因素。处于城市核心地段，因土地价值高，补偿会增加；若在偏远区域，补偿相对少。
三是当地拆迁政策。不同地区政策有别，有些会按房屋评估价一定比例补偿，有些会有额外奖励、补贴。如按房屋评估价上浮一定比例，或给予搬迁安置奖励费。
四是装修情况。豪华装修与普通装修补偿不同，装修成本高的补偿会相应增加。
若该房屋市场价值100万，拆迁补偿可能在其基础上，结合上述因素调整，可能高于或低于100万。具体补偿要依据当地评估机构评估结果及相关政策确定。
二、400平农村房子拆迁多少钱
农村400平房子拆迁补偿金额受多种因素影响，并无固定标准。补偿通常包含以下几部分：
1.房屋价值补偿：参考房屋结构、折旧程度、重置成本等评估确定。若为砖混结构，每平补偿可能在1200-2000元；土木结构每平补偿可能在800-1200元。假设是砖混结构，400平房屋价值补偿可能在48万-80万。
2.宅基地补偿：依据宅基地的区位、用途、面积等因素，通过综合评估确定补偿标准。不同地区差异较大，每平补偿可能从几百元到数千元不等。
3.搬迁安置补偿：包括搬迁费、临时安置费。搬迁费按搬迁实际发生的费用计算；临时安置费按被拆迁房屋面积和当地规定的标准，给予一定期限的补偿。
4.地上附属物补偿：如围墙、水井、树木等，根据实际情况给予等价补偿。
具体补偿金额需结合当地拆迁政策和实际评估结果确定。被拆迁人可查看当地政府发布的拆迁补偿方案，或咨询专业评估机构与律师。
三、老小区改造后就不会拆迁了吗
老小区改造后仍存在拆迁的可能性。老小区改造和拆迁是不同的城市更新方式，改造旨在改善小区居住环境和基础设施，提升居民生活质量；拆迁则是因城市规划、公共利益等需求，拆除建筑物并重新开发。
老小区改造后是否拆迁，取决于多方面因素。若小区所处地块有重大城市建设项目，如修建交通枢纽、大型公共设施等，即便刚完成改造，也可能因公共利益需要被拆迁。另外，小区建筑质量若在改造后仍不符合安全标准，存在严重安全隐患且无法通过修复解决，也可能面临拆迁。
不过，若小区改造后能满足城市规划和居民居住需求，且不存在影响安全或阻碍城市发展的问题，短期内通常不会拆迁。所以，不能认为老小区改造后就一定不会拆迁。
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