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一、房屋没有证,怎么拿拆迁补偿最划算
没有房产证的房屋争取拆迁补偿，可从以下方面着手：
1.明确房屋性质：先确认房屋无房产证的原因。若是历史遗留问题导致无证，可收集建房时的相关审批文件、村委会证明等材料，证明房屋建造的合法性。若因手续不全未办证，尝试补办相关手续。
2.了解拆迁政策：仔细研究当地拆迁补偿政策，熟悉补偿标准、方式及流程。不同地区对无证房屋的补偿规定有别，有的会区分合法无证与违法建筑，给予不同补偿。
3.与拆迁方协商：主动与拆迁方沟通，说明房屋情况及自身诉求。提供能证明房屋合法性和价值的资料，争取合理补偿。协商过程中保持理性，避免情绪化。
4.评估房屋价值：聘请有资质的评估机构对房屋价值进行评估，包括房屋结构、面积、装修、附属设施等。评估报告可作为与拆迁方谈判的有力依据。
5.必要时维权：若与拆迁方协商无果，认为补偿不合理，可咨询专业律师，通过合法途径维权，如申请行政复议、提起行政诉讼等。
二、房屋拆迁需要房产证跟土地使用证吗
房屋拆迁通常需要房产证和土地使用证。这两个证件是证明房屋合法产权和土地使用权益的重要文件，在拆迁过程中具有关键作用。
房产证是房屋所有权的合法凭证，它证明了房屋的归属和基本信息，包括房屋的建筑面积、结构等。在拆迁补偿评估时，房产证是确定房屋价值和补偿标准的重要依据。有了房产证，被拆迁人才能证明自己对房屋拥有合法的所有权，从而获得相应的拆迁补偿。
土地使用证则明确了土地的使用权益，包括土地的性质、使用年限等。在城市中，土地一般属于国家所有，居民拥有土地使用权；在农村，土地属于集体所有。土地使用证可以确保被拆迁人在土地方面的合法权益得到保障，在拆迁补偿中获得土地部分的合理补偿。
不过，在一些特殊情况下，即使没有这两个证件，只要能通过其他合法途径证明房屋的合法性和土地使用权益，也有可能获得合理的拆迁补偿。例如，历史遗留问题导致证件不全，但有相关的建房审批手续等。
三、房子拆迁了拆迁款一般什么时候下来
房子拆迁款的发放时间并不固定，需依据具体的拆迁项目和补偿协议来确定。
通常在拆迁补偿协议里，会明确约定拆迁款的支付时间。若协议有规定，拆迁方应按约定时间支付款项。一般情况下，在被拆迁人完成搬迁、交付房屋后，拆迁方会尽快支付拆迁款，可能是数天到几周内。
对于一些大型拆迁项目，因涉及户数多、资金审批流程复杂，发放时间可能较长，也许要几个月。另外，若拆迁过程中出现纠纷，比如被拆迁人对补偿标准有异议等，拆迁款的发放时间会受影响，需纠纷解决后才会发放。
若拆迁方未按协议约定时间支付拆迁款，被拆迁人可依据协议和相关法律法规，要求其履行支付义务，甚至通过法律途径维护自身权益。所以，被拆迁人在签订补偿协议时，要明确拆迁款支付时间和违约责任等条款。
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