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一、拆迁补偿款一般多久到账
拆迁补偿款到账时间并无统一标准，受多种因素影响。
通常在拆迁补偿协议中会明确约定支付时间。若协议有约定，拆迁方需按约定期限支付，否则被拆迁人可依据协议追究其违约责任。
实践中，若为货币补偿，拆迁补偿款到账较快，可能是签订协议后的几周内，也可能是几个月，这取决于拆迁项目进度、资金筹备情况等。一般拆迁项目规模小、流程顺利、资金到位及时，补偿款到账就快；若项目复杂、涉及资金量大、需层层审批，到账时间会延长。
若为产权调换，除过渡安置费按时支付外，补偿款到账时间会在房屋交付等流程完成后确定。
若拆迁补偿款未按约定时间到账，被拆迁人可先与拆迁方沟通了解情况。若沟通无果，可通过合法途径维护权益，如申请行政复议或提起行政诉讼。
二、拆迁合同属于行政合同吗
拆迁合同是否属于行政合同，需分情况来看。
在我国，随着法律体系的发展和完善，过去传统意义上的拆迁已演变为征收。如果是政府为了公共利益进行的征收，与被征收人签订的征收补偿协议属于行政合同。因为这类合同的一方主体是行政机关，合同目的是实现公共利益，且行政机关在合同履行过程中享有一定的行政优益权，比如为了公共利益的需要可以依法变更或解除合同。
然而，如果是平等主体之间基于商业开发等非公共利益目的签订的拆迁合同，如房地产开发商与被拆迁人签订的合同，其性质更倾向于民事合同。在这类合同中，双方当事人法律地位平等，遵循自愿、公平、等价有偿等民事原则，合同的订立和履行主要受民法相关规定的调整。
所以，不能一概而论地认定拆迁合同属于行政合同，要根据合同主体、目的以及相关法律规定等多方面因素综合判断。
三、拆迁房有抵押贷款怎么办
拆迁房存在抵押贷款，可按以下方式处理：
第一，与抵押权人协商。及时告知银行或其他抵押权人房屋拆迁情况，一起商讨解决方案。可以提前清偿债务，解除抵押登记，之后再正常处理拆迁事宜。比如用拆迁补偿款偿还贷款，还清后房屋抵押状态消除。
第二，变更抵押物。若无法提前还清贷款，可与抵押权人协商变更抵押物。经抵押权人同意，提供其他价值相当的财产作为新的抵押物，重新办理抵押登记。
第三，拆迁补偿款处理。若房屋被拆迁，抵押的效力及于拆迁补偿款。抵押权人对拆迁补偿款享有优先受偿权。拆迁方通常会要求抵押人提供银行同意拆迁的书面文件，或者将补偿款提存，待抵押问题解决后再分配。
第四，签订补充协议。与抵押权人、拆迁方共同签订补充协议，明确各方权利义务，保障各方合法权益，避免后续纠纷。
处理拆迁房抵押贷款问题时，要严格依照法律规定和合同约定，积极与各方沟通协商，确保顺利解决。
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