【摘要】中天法律咨询网为您整理了《拆迁补偿要房子的话就不给钱了吗》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、拆迁补偿要房子的话就不给钱了吗

拆迁补偿分为货币补偿、房屋产权调换，以及二者结合的方式，所以选择要房子不一定就不给钱。

若选择房屋产权调换，即要房子，在某些情况下可能没有额外货币补偿。比如拆迁方提供的安置房与被拆迁房屋价值相当，双方按照规定结清差价后，可能不再有其他货币补偿。

但也存在有货币补偿的情况。如果安置房价值低于被拆迁房屋，拆迁方除了提供房子，还需支付差价补偿。另外，即使选择产权调换，拆迁方通常也会给予搬迁费、临时安置费等货币补偿。搬迁费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置费是在过渡期限内，拆迁方为被拆迁人提供临时安置住房或支付的费用。

所以，选择要房子后是否还有货币补偿，要根据拆迁补偿方案、被拆迁房屋与安置房的价值对比，以及相关政策规定来确定。

二、房屋到了使用年限拆迁还有补偿吗

房屋到使用年限拆迁通常有补偿。

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。在这种情况下，房屋产权人依然拥有合法的房屋所有权。拆迁时，依据相关法律规定，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。

对于非住宅建设用地，土地使用年限到期后，需依照法律规定办理续期。若未续期或续期未获批准，土地由国家收回，但地上建筑物属于产权人私有财产。拆迁时，也会根据房屋的实际情况和相关政策给予一定补偿。不过，补偿标准可能会考虑土地使用年限等因素。

总之，即便房屋到了使用年限，拆迁时一般都会有相应补偿，具体补偿方式和标准以当地的拆迁政策和相关法律法规为准。

三、商铺40年产权到期拆迁有补偿吗

商铺40年产权到期拆迁通常有补偿。

商铺40年产权指的是土地使用年限，房屋所有权是永久的。土地使用年限到期后，依据相关法律，一般会自动续期。在这种情况下若遭遇拆迁，可获得相应补偿。

拆迁补偿主要涵盖以下方面：一是房屋价值补偿，会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定；二是搬迁补偿，用于弥补因拆迁导致的搬迁费用；三是停产停业损失补偿，对于商铺而言，因拆迁造成的经营中断损失会给予补偿。

不过，不同地区的拆迁补偿标准和政策存在差异。具体补偿的金额、方式和范围，要以当地政府制定的拆迁补偿方案为准。拆迁时，政府会发布详细的拆迁公告和补偿细则，被拆迁人可依据自身情况，依法依规争取合理补偿。若对补偿有异议，可通过合法途径维权。

以上是关于拆迁补偿要房子的话就不给钱了吗相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。