【摘要】中天法律咨询网为您整理了《拆迁补偿不合理该如何诉讼拆迁》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、拆迁补偿不合理该如何诉讼拆迁
若遇到拆迁补偿不合理的情况，可按以下步骤进行诉讼：
1.收集证据：准备能证明拆迁补偿不合理的材料，如拆迁公告、补偿协议、房屋产权证明、评估报告等。这些证据可证明房屋价值、拆迁行为对自身权益的损害。
2.确定被告：明确拆迁主体，确定是政府部门、开发商或其他相关单位为被告。一般发布拆迁公告、与你签订补偿协议的主体为被告。
3.选择管辖法院：通常由不动产所在地的人民法院管辖。即被拆迁房屋所在地的基层法院或中级法院，依据案件具体情况和影响范围确定。
4.撰写起诉状：内容包括原告和被告的基本信息、诉讼请求（如提高补偿金额、撤销不合理补偿决定等）、事实与理由（阐述补偿不合理的事实和法律依据）。
5.提起诉讼：将起诉状和证据材料提交给管辖法院，缴纳诉讼费用。法院受理后，会安排开庭审理。
6.参加庭审：庭审中，遵循法庭程序，陈述观点和证据，进行辩论。可委托律师代理，增加胜诉机会。
诉讼过程中，要严格依照法律程序进行，确保自身权益得到最大保障。
二、拆迁房房产证办理需要哪些资料
拆迁房办理房产证所需资料如下：
1.拆迁安置协议书，它是证明拆迁安置关系的重要文件，明确了拆迁双方的权利和义务，以及安置房屋的具体信息。
2.旧房拆迁作价凭证，此凭证用于确定被拆迁房屋的价值，是办理房产证时核算相关费用的重要依据。
3.原房屋的产权证书，如果被拆迁房屋原本就有产权证书，需要提供该证书以证明房屋的产权归属。
4.本人身份证及复印件，用于证明办理人的身份信息。
5.本人印章（若委托他人办理，还需提供授权委托书及受托人身份证原件和复印件），授权委托书需明确委托事项和权限。
6.房屋拆迁安置分房明细表，该表详细记录了拆迁安置房屋的分配情况。
7.结算单，结算单反映了拆迁安置过程中的费用结算情况。
不同地区可能会根据当地政策和实际情况，要求提供其他相关资料。办理前建议咨询当地不动产登记中心，以确保资料齐全，顺利办理房产证。
三、拆迁房屋一般是多少钱一个平方
拆迁房屋每平方米的补偿金额没有固定标准，受多种因素影响。
从地域来看，不同地区经济发展水平、房地产市场状况差异大，补偿标准不同。一线城市和经济发达地区，每平方米补偿可能达数万元甚至更高；中小城市和欠发达地区，每平方米补偿可能几千元。
从房屋性质来说，住宅、商业用房、工业用房补偿有别。商业用房因涉及经营损失等，补偿通常高于住宅；工业用房补偿会考虑设备搬迁、停产停业损失等。
房屋状况也会影响补偿。包括房屋建筑结构（如砖混、框架等）、成新度、楼层、朝向等。新建且装修好的房屋，补偿会相对高；老旧房屋补偿可能低。
补偿通常由专业评估机构根据当地相关政策和市场情况评估确定。评估时会综合考虑上述因素。被拆迁人对评估结果有异议，可申请复核评估，对复核结果仍有异议，可向专家委员会申请鉴定。
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