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一、拆迁补偿费属于什么费用
拆迁补偿费属于土地成本费用。在房地产开发等项目中，它是获取土地使用权过程里的重要支出。
从性质上看，拆迁补偿费是对被拆迁人因房屋被拆除、土地被征收等损失给予的经济补偿。对于土地所有者或使用者而言，拆迁补偿是他们放弃土地及地上附着物权益所应得的对价。
从会计核算角度，房地产开发企业通常将其计入开发成本中的土地成本。在计算土地增值税时，拆迁补偿费是可以在税前扣除的项目之一。
从用途方面，这笔费用涵盖对被拆迁房屋价值的补偿、因拆迁造成的搬迁和临时安置补偿，以及因拆迁导致的停产停业损失补偿等。
总之，拆迁补偿费在经济活动和财务处理上，都被归类为与土地相关的成本费用，是土地开发和利用过程中不可或缺的一项支出。
二、拆迁安置协议可以调取吗
拆迁安置协议通常可以调取。
若本人是拆迁安置协议的当事人，有权调取协议。一般可凭借有效身份证件，前往签订协议的拆迁部门或负责该项目的相关政府机构申请调取，这些部门有义务提供档案资料查询服务。
若不是协议当事人，但因合法的事由需要调取，如存在继承纠纷、司法案件等情况，可以通过合法的法律程序进行调取。例如，在诉讼过程中，可向法院提出申请，由法院依职权调取。法院会向相关部门发出协助调查函，相关部门应配合法院提供协议。
此外，部分地区已实现拆迁安置协议档案电子化管理，当事人也可尝试通过当地政务服务平台等线上渠道，按照系统指引进行查询调取。
需注意，在调取时要遵守相关部门的规定和流程，按照要求填写申请表、提交必要的证明材料等，以顺利获取拆迁安置协议。
三、拆迁补偿款被挪用怎么办
若拆迁补偿款被挪用，可通过以下途径解决：
第一，收集证据。收集与拆迁补偿款相关的文件，如拆迁协议、补偿方案、付款凭证等，以及能证明款项被挪用的证据，如资金流向记录、相关人员的沟通记录等。这些证据是后续维权的关键。
第二，内部反映。向负责拆迁补偿的相关部门或单位反映情况，要求调查处理。比如向当地的房屋征收部门、政府的拆迁管理办公室等反映，敦促其对挪用行为进行查处。
第三，举报投诉。若内部反映未得到有效解决，可向纪检监察机关、审计部门等进行举报，这些部门具有监督和调查的权力，能够对挪用行为进行深入调查。
第四，法律诉讼。若有必要，可通过法律诉讼维护自身权益。以民事侵权为由，起诉挪用款项的单位或个人，要求返还补偿款并赔偿损失；若涉及犯罪，可要求司法机关追究相关人员的刑事责任。
在整个维权过程中，要注意合法合规，避免采取过激行为，确保自身权益在法律框架内得到保障。
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