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一、租的住房拆迁补偿怎么算
租的住房拆迁，承租人通常能获得一定补偿，但补偿计算方式因情况而异。
若租赁合同中有关于拆迁补偿的约定，应按合同约定执行。比如合同明确规定拆迁时给予承租人一定金额补偿或退还剩余租期租金等，就依此办理。
若合同无约定，一般来说，承租人可获得的补偿项目及计算方式如下：
1.搬迁费：因拆迁导致承租人需要搬迁，这笔费用用于补偿其搬迁过程中的支出，通常根据实际发生的合理费用计算，如搬运设备、人工等费用。
2.临时安置费：在过渡期间，承租人需要临时找地方居住，这笔费用用于补贴其临时居住的费用，一般参考当地类似房屋的租金水平，结合过渡期限来确定。
3.停产停业损失补偿（用于经营的住房）：若承租人将租赁住房用于经营活动，拆迁会导致其停产停业，可获得相应补偿。通常根据经营效益、停产停业期限等因素计算。
需注意，拆迁补偿方案由拆迁方制定，承租人应及时与房东、拆迁方沟通，主张自己的合法权益。若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式解决。
二、租用商铺拆迁怎么赔偿的
租用商铺拆迁时，赔偿通常包含以下方面：
1.搬迁补助费：用于补偿租户因拆迁而产生的搬迁费用，如设备、货物搬运等费用。这笔费用一般按照实际发生的合理支出进行计算。
2.停产停业损失补偿：若因拆迁导致商铺无法正常经营，租户可获得相应补偿。补偿标准通常根据商铺的经营状况、经营规模等因素确定，常见的计算方式是按照商铺上一年度的月平均利润乘以停产停业的期限。
3.装饰装修补偿：如果租户对商铺进行了装饰装修，在拆迁时，可获得这部分的补偿。补偿金额需根据装修的实际情况，结合市场评估价来确定。
需要注意的是，具体的赔偿标准和方式由各地根据自身情况制定。租户需及时与房东和拆迁部门沟通，了解相关政策。同时，要保存好租赁合同、经营记录、装修发票等相关证据，以便在协商赔偿时维护自身权益。若与拆迁方无法达成赔偿协议，可通过法律途径解决。
三、租的房子要拆迁有补偿吗
租的房子要拆迁，承租人是否有补偿需根据具体情况判断。
通常，拆迁补偿对象主要是房屋所有权人，但在某些情形下，承租人也能获得一定补偿。
若租赁合同中有关于拆迁补偿的约定，应按照合同约定执行。比如合同约定在租赁期内遇拆迁，出租人需给予承租人一定的搬迁补助等，此时承租人可依约获得相应补偿。
即使合同未约定，依据相关法律规定，承租人可能获得的补偿主要包括：一是搬迁费，用于补偿承租人因搬迁产生的费用，如搬运物品、临时安置等费用；二是装饰装修补偿，若承租人对房屋进行了装饰装修，且该装修在拆迁时还有剩余价值，可获得相应补偿；三是停产停业损失补偿，若承租房屋用于经营活动，因拆迁导致经营停止，承租人可获得一定的停产停业损失补偿。
不过，若租赁合同已到期或因承租人自身违约等原因导致合同提前解除，那么承租人一般难以获得拆迁补偿。
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