【摘要】中天法律咨询网为您整理了《拆迁补偿需要什么证明》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、拆迁补偿需要什么证明
拆迁补偿所需证明通常包括以下几类：
1.产权证明：这是最重要的证明之一，如房产证、土地证等，用以证实被拆迁房屋或土地归属于您，明确您对其拥有合法的产权和相应权益。
2.身份证明：个人需提供身份证，企业则要提供营业执照等，以此证明您的合法身份和主体资格。
3.房屋相关证明：像房屋的建设规划许可证、施工许可证等，这些能证明房屋建设的合法性。若房屋存在翻建、扩建情况，还需提供相关审批文件。
4.经营证明（用于商业用房）：要是房屋用作商业经营，需提供营业执照、税务登记证、纳税凭证、经营业绩证明等，以证明经营活动的合法性和实际经营状况，便于确定停产停业损失补偿。
5.其他证明：根据具体情况，可能还需要提供如房屋照片、装修合同及发票、附属设施购置凭证等，用于确定房屋及附属设施的实际状况和价值。
不同地区的拆迁政策和要求可能存在差异，建议您及时关注当地拆迁公告，并与拆迁部门沟通，确保准备齐全所需证明材料。
二、拆迁补偿律师哪个专业
判断拆迁补偿律师是否专业可从多方面考量。
专业背景上，应具备深厚法律知识，熟悉拆迁相关法律法规及政策，像《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。有丰富办案经验也很重要，处理过大量拆迁补偿案件的律师，能应对各类复杂情况。比如有的律师曾处理过涉及大规模企业拆迁、城中村改造等案件，在实践中积累了应对不同难题的方法。
律师声誉方面，可通过网络平台、客户评价等了解其口碑。若众多当事人对某位律师评价高，说明该律师服务质量和专业能力得到认可。
律师的执业道德也不容忽视，专业律师应诚信、尽责，为当事人争取合法权益。比如在谈判和诉讼过程中，能据理力争，不轻易妥协。
部分知名律师事务所在拆迁补偿领域表现出色，如北京在明律师事务所，其汇聚了一批专业拆迁律师。不过，选择时要结合自身案件实际情况，与律师深入沟通，考察其专业能力和服务态度，再做决定。
三、拆迁安置补偿包括哪些
拆迁安置补偿包括多方面内容。
一是被征收房屋价值的补偿。这是对被拆迁房屋本身价值的赔偿，通常依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过评估确定。
二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿涵盖了被拆迁人因搬迁产生的费用，如运输费、设备安装费等；临时安置补偿则是在被拆迁人自行安排住处过渡期间，给予的临时安置费用。
三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。针对用于生产经营的房屋，因拆迁导致停产停业，会给予一定补偿，补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
此外，市、县级人民政府还可能给予被拆迁人补助和奖励。补助可能涉及困难补助、公摊补助等；奖励则是为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作而设置。
不同地区的拆迁安置补偿政策会存在差异，具体补偿项目和标准应以当地政府的相关规定为准。
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