【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房屋拆迁补偿不合理如何申诉》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、房屋拆迁补偿不合理如何申诉

若房屋拆迁补偿不合理，可通过以下途径申诉：

1.与拆迁方协商：主动和拆迁方沟通，表明对补偿的异议，提出合理诉求。谈判时准备好相关资料，如房屋产权证书、土地使用证明等，以证明自身权益。

2.申请行政复议：可向作出拆迁补偿决定的上一级行政机关或本级人民政府申请行政复议。需在规定期限内提交书面申请，说明复议请求、事实和理由，并附上相关证据材料。

3.提起行政诉讼：若对行政复议结果不满意，或拆迁方未在规定时间内作出复议决定，可向人民法院提起行政诉讼。起诉要注意诉讼时效，准备好起诉状和证据材料，请求法院对拆迁补偿决定的合法性进行审查。

4.寻求专业帮助：咨询专业律师，获取法律建议和维权指导。也可向当地的法律援助机构申请法律援助。

5.向相关部门反映：向房屋拆迁管理部门、政府信访部门等相关机构反映情况，要求介入调查并协调解决问题。

二、房产证上写的划拨拆迁怎么赔

房产证上土地性质为划拨的房屋拆迁赔偿，与出让土地房屋拆迁赔偿在原理上有相同点，但也存在差异。

一般来说，划拨土地房屋拆迁赔偿同样会考虑房屋价值、搬迁安置费、停产停业损失等方面。房屋价值会由专业评估机构依据市场情况和房屋实际状况进行评估确定。搬迁安置费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用，停产停业损失则针对用于经营的房屋。

不过，划拨土地因是无偿取得，与出让土地有所不同。在计算赔偿时，可能会扣除土地出让金等相关费用。例如，赔偿款可能是房屋评估价值减去应补交的土地出让金及相关税费后，再加上搬迁安置费等其他补偿项目。

具体的赔偿标准和方式由当地政府根据相关法律法规和政策制定。被拆迁人应及时关注当地拆迁公告，了解详细的赔偿方案。若对赔偿有异议，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼等维护自身权益。

三、房屋拆迁屋顶覆盖物怎么赔偿

房屋拆迁时屋顶覆盖物的赔偿需结合多方面因素确定。

首先，依据相关法规政策。不同地区对房屋拆迁赔偿有具体规定，会明确拆迁补偿的范围、标准和方式等内容，要查看当地的拆迁政策文件，以了解针对屋顶覆盖物赔偿的具体要求。

其次，考虑屋顶覆盖物的实际情况。包括其材质、面积、使用年限和市场价值等。若覆盖物为彩钢瓦、琉璃瓦等不同材质，价值有别，赔偿也会不同。一般会由专业评估机构根据市场行情和覆盖物实际状况进行评估，确定其价值。

再者，结合房屋整体评估。屋顶覆盖物是房屋的一部分，赔偿通常会纳入房屋整体价值评估中。评估机构会综合考量房屋的建筑结构、装修情况、地理位置等因素，给出房屋的评估价格，其中包含屋顶覆盖物的价值。

最后，若对赔偿有异议，可通过合法途径解决。比如与拆迁方协商，要求重新评估；也可申请行政复议或提起行政诉讼，维护自身合法权益。

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