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一、国有土地自建房可,拆迁补偿怎么算
国有土地上自建房拆迁补偿计算方式如下：
一是被征收房屋价值的补偿。根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。评估通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费会根据实际发生的费用确定，临时安置费则按照被拆迁房屋的面积、当地租赁市场价格等因素来给予。如果提供了周转用房，就不再支付临时安置费。
三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于用于经营的自建房，会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿数额，具体办法由各地制定。
此外，市、县级人民政府还可能制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，但这并非全国统一标准。在实际拆迁过程中，被拆迁人应及时了解当地的拆迁政策和补偿标准，以确保自身合法权益得到保障。
二、国有土地自建房的土地拆迁怎么补偿
国有土地自建房拆迁补偿主要包括以下方面：
1.被征收房屋价值的补偿：依据房屋评估价值确定，评估应遵循相关规定和程序，综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。
2.搬迁、临时安置的补偿：搬迁补偿用于弥补被拆迁人因搬迁产生的费用，如搬运费等；临时安置补偿则是在被拆迁人自行安排住处的情况下，给予的临时居住费用。
3.停产停业损失的补偿：若自建房用于经营，还需补偿因拆迁导致的停产停业损失。补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
4.补助和奖励：部分地区会给予被拆迁人一定的补助和奖励，具体标准由当地政府制定。
补偿方式有货币补偿和房屋产权调换两种。被拆迁人可选择货币补偿，直接获得补偿款；也可选择房屋产权调换，由拆迁方提供用于产权调换的房屋，并计算、结清差价。
拆迁补偿应遵循公平、合理原则，确保被拆迁人的合法权益得到保障。若对补偿有异议，可通过合法途径解决。
三、国有土地上自建房在拆迁时如何补偿
国有土地上自建房拆迁补偿通常依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。补偿方式有货币补偿和产权调换两种。
货币补偿是根据被征收房屋的价值给予补偿。房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估时会考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。同时，还会有因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（针对经营性用房）。
产权调换是指征收部门提供用于产权调换的房屋，与被征收房屋进行调换，并计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
在拆迁过程中，自建房若有合法的产权证明，将按照上述标准进行补偿。若没有合法产权，但属于历史遗留问题形成的房屋，可能会根据当地政策给予适当补偿。若属于违法建筑，通常不予补偿。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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