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一、外嫁女有权获得拆迁补偿赔偿利益吗
外嫁女是否有权获得拆迁补偿利益,需结合具体情况判断。
若外嫁女户籍未迁出原村集体,且在原村集体有承包地,那么她通常具备原村集体经济组织成员资格,有权获得与其他成员同等的拆迁补偿。因为承包地相关的补偿是基于土地权益,她既然拥有土地权益,就应得到相应补偿。
若外嫁女户籍已迁出,但在新居住地未取得承包地,同时保留了原村的承包地,这种情况下,她也可能获得与承包地相关的拆迁补偿。
然而,若外嫁女户籍迁出,且在新居住地已取得承包地和集体经济组织成员资格,一般就不再享有原村集体的拆迁补偿。因为她已融入新的集体,成为新集体的权益享受者。
此外,农村拆迁补偿政策在不同地区存在差异,具体权益应以当地政策和相关法律法规为准。当自身权益受到侵害时,外嫁女可通过合法途径维权,比如申请行政复议或提起行政诉讼。
二、拆迁办可不可以作为行政诉讼的被告
拆迁办能否作为行政诉讼的被告,需视具体情况而定。
若拆迁办是行政机关依法设立,且获得法律、法规、规章授权,以自己名义实施拆迁等行政行为,那么它具有行政主体资格,可以作为行政诉讼的被告。在此种情况下,拆迁办能够独立承担相应的法律责任,当相对人对其作出的行政行为不服时,可将其列为被告提起行政诉讼。
然而,若拆迁办只是行政机关的临时内设机构,未得到上述授权,没有独立承担法律责任的能力,那么它不能作为行政诉讼的被告。此时,相对人若对拆迁办实施的行政行为不服,应以组建该拆迁办的行政机关为被告提起行政诉讼。
所以,判断拆迁办能否成为行政诉讼被告,关键在于其是否具备行政主体资格以及是否有独立承担法律责任的能力。
三、门面拆迁后,可以安置新的门面吗
门面拆迁后是否能安置新的门面,需结合具体情况判断。
若拆迁补偿安置协议中有明确约定,提供新门面作为产权调换补偿方式,那么拆迁方应按协议为被拆迁人安置新门面。被拆迁人可依据协议要求拆迁方履行义务,若拆迁方不履行,被拆迁人有权通过法律途径维护自身权益。
若拆迁补偿安置协议未约定提供新门面,或当地拆迁政策未将安置新门面作为补偿方式,被拆迁人获得新门面的可能性较小。此时补偿方式可能为货币补偿,用于被拆迁人自行购置或租赁新的经营场所。
在一些特殊情形下,即便协议未明确规定,若被拆迁的门面为商业性质且对经营有特殊需求,被拆迁人可与拆迁方协商,争取以安置新门面作为补偿。协商时需提供相关经营资料和合理诉求,争取拆迁方支持。
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