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一、厂房拆迁补偿费是多少
厂房拆迁补偿费没有固定统一标准，其数额受多种因素影响。一般来说，补偿包含以下几部分：
1.房屋价值补偿：依据厂房的结构、面积、成新等情况，由有资质的评估机构评估确定。不同地区、不同地段的厂房价值差异较大。
2.停产停业损失补偿：因拆迁导致厂房停产停业所造成的损失，通常根据厂房的经营效益、停产期限等因素计算。
3.搬迁安置补偿：涵盖设备搬迁运输费、安装调试费等，按照实际发生的合理费用进行补偿。
4.奖励性补偿：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，部分地区会给予一定的奖励，具体数额由当地政策规定。
此外，各地经济发展水平不同，拆迁补偿标准也存在差异。要确定具体的厂房拆迁补偿费，需关注当地政府发布的拆迁补偿方案，并结合专业评估机构的评估结果。在拆迁过程中，被拆迁人若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自身合法权益。
二、拆迁时房子面积怎么算
拆迁时房子面积计算方式因房屋类型而异。
对于有产权证书的房屋，一般以产权证书上登记的面积为准。这是因为产权证书是房屋合法权益的重要凭证，登记的面积经过了相关部门的审核和确认。
对于没有产权证书的房屋，通常由专业的测绘机构进行实地测量。测量时，遵循一定的规范和标准。对于住宅房屋，建筑面积包含套内建筑面积和公摊面积。套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成。公摊面积则是整栋建筑物的公用建筑面积分摊到各套房屋中的面积，比如楼梯间、电梯井等部分。
对于自建房屋，如果有建房审批手续，按审批的面积认定。若实际面积与审批面积有差异，需结合具体情况，由拆迁方、被拆迁方和相关部门共同协商确定。
在特殊情况下，如房屋存在扩建、改建等情况，要根据是否有合法手续来确定计算方式。有合法手续的扩建、改建部分计入房屋面积；无合法手续的，可能需根据当地政策和实际情况处理。
三、拆迁违建房子怎么赔偿
拆迁违建房子一般不予赔偿。依据法律规定，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
拆除违建是为了维护公共利益和城市规划秩序。当政府部门认定房屋为违建并进行拆除时，由于其建设本身缺乏合法依据，所以通常不会给予被拆迁人赔偿。不过，如果被拆迁人对违建认定结果有异议，可以通过合法途径进行救济。比如，要求相关部门重新审查认定过程，查看是否存在认定错误或程序违法的情况。若能证明该认定存在问题，可通过行政复议或行政诉讼来争取合法权益。
但即便最终证明部分建筑并非违建，也仅针对合法部分给予合理补偿，补偿标准会根据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定，主要包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
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