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一、失踪20年拆迁补偿吗

失踪20年是否能获得拆迁补偿,需分情况判断。

若失踪人已被法院宣告死亡,其民事权利能力随之消灭,一般不能再获得拆迁补偿。因为宣告死亡会产生与自然死亡相似的法律后果,意味着其在法律上已丧失主体资格。

若失踪人只是下落不明,未被宣告死亡,其民事权利能力依旧存在。若该失踪人是被拆迁房屋的所有权人或具有合法的拆迁权益,在拆迁时应获得相应补偿。补偿可由其财产代管人代管。根据法律规定,失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或其他愿意担任财产代管人的人代管。代管人有义务管理失踪人的财产,包括代领拆迁补偿款,并妥善保管和合理使用该款项,以维护失踪人的合法权益。

若对失踪人拆迁补偿问题存在争议,相关利害关系人可通过协商或向法院提起诉讼来解决。

二、私房拆迁捡漏有补偿吗

私房拆迁捡漏是否有补偿,需分情况判断。

若在拆迁公告发布前,通过合法途径获取私房产权或相应权益,如买卖、继承等,拆迁时可依法获得补偿。依据相关法律规定,房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,拆迁补偿是对所有权人权益的合理补偿,包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。

若在拆迁公告发布后,为获取补偿进行所谓“捡漏”,这种行为可能不被法律认可。因为拆迁公告发布后,会冻结相关权益变更,防止有人恶意获取不当利益。此时即便取得房屋相关权益,也可能无法获得拆迁补偿。

此外,若“捡漏”涉及违法违规行为,如通过欺诈、胁迫等手段获取房屋权益,不仅无法获得补偿,还可能承担法律责任。在判断是否有补偿时,关键看权益获取的合法性和时间节点。

三、芜湖拆迁拍照有补偿吗

芜湖拆迁拍照本身没有补偿。拆迁补偿是基于被拆迁房屋及附属物的价值、土地使用权等因素,而非拍照行为。

拆迁补偿通常依据当地拆迁政策及相关法律法规。一般补偿项目包括被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失补偿等。

在拆迁过程中,拍照主要用于记录房屋现状、附属物情况等,为确定补偿提供依据。比如对房屋内部装修、家电设备、附属建筑等拍照,能证明其存在和状况,以保障在评估补偿时得到合理考量。但拍照本身并非获得补偿的直接因素,关键是房屋及相关权益本身符合补偿条件。

若遇到拆迁,建议仔细了解当地拆迁补偿方案,明确自身应享有的权益。若对补偿有异议,可通过合法途径维权,如申请行政复议或提起行政诉讼。

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