【摘要】中天法律咨询网为您整理了《拆迁补偿款可以协商吗》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、拆迁补偿款可以协商吗
拆迁补偿款可以协商。根据相关法律规定，拆迁补偿应遵循公平、合理的原则，充分保障被拆迁人的合法权益。在拆迁过程中，被拆迁人与拆迁方就补偿款进行协商是常见且合法的操作。
拆迁补偿款的构成通常包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。被拆迁人可就各项补偿的具体金额、支付方式、支付时间等与拆迁方协商。双方应在平等、自愿的基础上，依据相关法律和政策规定，结合被拆迁房屋的实际情况，如面积、位置、用途等，进行充分沟通。
若双方经协商达成一致，应签订书面的拆迁补偿协议，明确补偿款数额、支付方式等重要条款。若协商不成，被拆迁人可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径，维护自身合法权益。
二、拆迁安置房可以买卖么
拆迁安置房能否买卖需分情况看待。
一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房屋产权虽属于个人，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。因为其安置对象特定，政策旨在保障被拆迁人的居住权益，限制交易能避免投机行为，维护市场稳定。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，由拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类安置房和一般的商品房没什么区别，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
买卖拆迁安置房存在一定风险。对于限制交易期内的安置房，可能面临卖方违约风险，比如房价上涨后卖方反悔，不配合办理过户手续。而且此类交易可能不受法律完全保护，一旦发生纠纷，买方权益难以充分保障。
所以，在考虑买卖拆迁安置房时，务必先了解房屋性质和相关政策规定，谨慎签订合同，必要时咨询专业法律人士，以降低交易风险。
三、拆迁安置房能做保全吗
拆迁安置房通常能做保全，但存在一定条件。
拆迁安置房分为两种情况。一种是已办理产权登记的，这种情况下其性质与普通商品房无异。依据相关法律规定，法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全。所以，已登记产权的拆迁安置房能被法院采取保全措施，包括查封、扣押、冻结等。
另一种是未办理产权登记的，虽然没有产权证书，但如果有证据证明该房屋为被申请人合法所有，比如拆迁安置协议等能证明其对房屋享有权益，法院也可以进行保全。不过在执行阶段，可能会因产权问题面临一些操作上的困难。
需要注意的是，若该拆迁安置房是被申请人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
以上是关于拆迁补偿款可以协商吗相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
