【摘要】中天法律咨询网为您整理了《居民迁建拆迁有补偿吗》的相关内容,希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同,具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师,仅需3~15分钟即可获得权威解答!

一、居民迁建拆迁有补偿吗

居民迁建拆迁通常是有补偿的。根据相关法律法规,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

补偿一般包含以下几方面:

1. 被征收房屋价值的补偿,通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费会根据实际发生的合理费用确定;临时安置费则是对被拆迁人在过渡期间自行安排住处的费用补偿。

3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,适用于非住宅房屋。该补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

不过,各地的拆迁补偿标准和方式会有所不同,具体补偿情况需依据当地的拆迁政策和相关规定来确定。被拆迁人有权要求拆迁方提供详细的补偿方案和标准。若对补偿不满意,可通过合法途径维护自身权益,如申请行政复议或提起行政诉讼。

二、桔园拆迁怎么补偿的呀

桔园拆迁补偿通常包括以下方面:

1. 土地补偿费:根据被征收土地的原用途和土地资源条件等因素确定,一般由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

2. 地上附着物及青苗补偿费:

桔树本身补偿:根据桔树的品种、树龄、生长情况等进行评估。幼龄桔树和盛果期桔树补偿标准不同,盛果期桔树补偿通常较高。

其他附属设施补偿:如桔园内的灌溉设施、看护房等,按照重置价格结合成新给予补偿。

3. 安置补助费:如果需要对桔园经营者进行安置,会支付安置补助费,用于保障其重新就业或生活。

4. 停产停业损失补偿:若桔园用于生产经营,因拆迁导致停产停业,应给予合理补偿,补偿标准根据经营效益、停产停业期限等因素确定。

具体补偿标准各地差异较大,要以当地政府公布的拆迁补偿方案为准。在拆迁时,拆迁方会进行实地调查评估,被拆迁人可对评估结果提出异议,通过协商或专业评估机构重新评估等方式解决。

三、拒不拆迁是否违法征收

拒不拆迁是否构成违法征收,需结合具体情况判断。

若征收方的征收行为合法合规,包括取得合法的征收审批手续、按照法定程序进行公告、补偿安置方案合理且已落实到位等,此时被征收人无正当理由拒不拆迁,不属于违法征收,而是被征收人可能违反相关征收规定。征收方在履行法定程序后,可通过司法途径申请强制执行。

反之,若征收方未取得合法审批手续,或者未按照法定程序进行征收,如未进行公告、未与被征收人协商补偿就强行推进征收等,即便被征收人拒不拆迁,也不能认定为违法。这种情况下,征收方的行为才可能构成违法征收,被征收人有权通过法律途径维护自身合法权益,如申请行政复议、提起行政诉讼等。

所以,判断拒不拆迁是否涉及违法征收,关键在于审查征收行为是否符合法律规定的各项要件。

以上是关于居民迁建拆迁有补偿吗的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。