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一、集体拆迁安置可以买卖吗

集体拆迁安置房能否买卖，要分情况看待。

如果是有完全产权的集体拆迁安置房，且当地政策允许其上市交易，这类安置房可以买卖。在这种情况下，买卖双方签订的合同是有效的，受法律保护。买卖双方需遵循相关规定，办理产权过户等手续。

若集体拆迁安置房没有完全产权，比如只有集体土地使用权证，未办理国有土地出让手续，这类房屋的买卖会受到限制。因为集体土地上的房屋通常只能在本集体经济组织成员之间流转。非本集体经济组织成员购买此类房屋，合同可能会被认定无效。一旦发生纠纷，购房者的权益难以得到充分保障。

另外，有些地方对于拆迁安置房会有交易时间限制，在限制期限内不能上市交易。

所以，集体拆迁安置房能不能买卖，要结合房屋产权情况、当地政策等因素确定。在进行交易前，建议详细了解相关规定和手续，避免后续出现法律风险。

二、集体房屋拆迁后有补偿吗

集体房屋拆迁后通常有补偿。根据相关法律规定，为了公共利益的需要征收集体土地上房屋，应当给予公平、合理的补偿。

补偿内容一般包含以下方面：

1. 房屋价值补偿：根据房屋的结构、面积、区位等因素，通过评估确定其价值并给予补偿。

2. 搬迁、临时安置补偿：用于弥补被拆迁人因搬迁产生的费用，以及在过渡期间的临时安置费用。

3. 停产停业损失补偿：如果房屋用于生产经营，还需补偿因拆迁导致的停产停业损失。

补偿方式包括货币补偿和产权调换。货币补偿是按照评估价格一次性给予被拆迁人金钱补偿；产权调换则是提供新的房屋与被拆迁房屋进行调换。

不过，要获得补偿需房屋是合法建筑，且被拆迁人拥有相应的产权证明。若房屋属于违法建筑，可能无法获得补偿。

三、集体户拆迁有拆迁补偿吗

集体户拆迁是否有拆迁补偿，需依据具体情况判断。

若集体户人员是被拆迁房屋的所有权人，或在拆迁公告发布前是该房屋的合法承租人，那么通常能获得相应拆迁补偿。拆迁补偿一般涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。房屋价值补偿按照被拆迁房屋的市场评估价确定；搬迁安置补偿用于弥补因拆迁导致的搬迁和临时安置费用。

若集体户人员只是空挂户，未实际居住在被拆迁房屋内，也未对房屋拥有产权或承租权，这种情况下可能无法获得拆迁补偿。

此外，不同地区的拆迁政策存在差异，有些地方会综合考虑人口因素，集体户人员可能因人口数量在拆迁补偿中获得一定权益；而有些地方则主要依据房屋产权进行补偿。所以，集体户人员要明确自身是否能获得拆迁补偿，需结合当地拆迁政策、自身对被拆迁房屋的权益状况来判定。

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