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一、拆迁安置的养殖场违法吗

拆迁安置的养殖场是否违法,需从多方面判断。

若养殖场本身合法合规,包括拥有完备的土地使用手续、建设审批许可、环保达标等,拆迁安置过程中严格依照法定程序进行,给予合理补偿,那么拆迁安置行为通常不违法。

但如果存在以下情况,则可能违法。其一,未按法定程序拆迁,比如未提前通知、未公告相关事项,未遵循听证、评估等程序。其二,补偿不合理,没有按照市场价值给予养殖场合理的补偿,包括养殖设备、畜禽迁移、停产停业损失等方面补偿不足。其三,养殖场是合法存在,却以非法手段强制拆迁,如暴力拆迁、断水断电等逼迫搬迁。

另外,若养殖场本身存在违法情形,如占用基本农田、未取得相关建设许可、环保不达标等,行政机关可依法进行处理,但也需遵循法定程序。

总之,判断拆迁安置养殖场是否违法,要综合考量养殖场合法性及拆迁安置的程序与补偿情况。

二、拆迁安置不在原地方怎么办

拆迁安置不在原地,需根据不同情况处理。

若拆迁补偿协议中有明确约定在原地安置,而实际未按约定执行,属于拆迁方违约。被拆迁人可依据协议与拆迁方协商,要求其承担违约责任,比如给予额外补偿、在合适地段提供类似房屋等。若协商无果,被拆迁人可收集相关证据,包括拆迁补偿协议、沟通记录等,向法院提起诉讼,通过法律途径维护自身权益,要求拆迁方按协议履行原地安置义务或给予合理赔偿。

若协议未明确原地安置,拆迁方有权根据规划进行异地安置。但需确保安置的房屋符合相关标准和要求,如房屋质量、面积、配套设施等。被拆迁人若认为异地安置不合理,可向相关部门反映情况,要求对安置方案进行评估和调整。同时,拆迁方应给予被拆迁人合理的搬迁补助和过渡费用,以弥补因异地安置带来的不便。

三、拆旧房拆迁安置房怎么办

办理拆迁安置房相关事宜,一般按以下步骤进行:

1.确认安置协议:拆迁开始后,拆迁方与被拆迁人会签订安置补偿协议,明确安置房的位置、面积、户型等信息。被拆迁人要仔细审查协议条款,确保自身权益。

2.准备材料:通常需准备身份证、户口本、拆迁安置补偿协议等相关材料,具体以当地要求为准。

3.产权登记申请:在规定时间内,携带准备好的材料前往当地不动产登记机构提出产权登记申请。填写申请表并提交材料,登记机构会对材料进行审核。

4.缴纳税费:根据相关规定,可能需要缴纳契税等税费。缴纳后保存好缴费凭证。

5.领取房产证:经审核通过且完成税费缴纳后,即可领取安置房的房产证,正式获得房屋产权。

不同地区的具体流程和要求可能存在差异,在办理过程中遇到问题,可咨询当地拆迁管理部门或专业律师获取帮助。

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