房产抵押担保

一、房屋抵押贷款能贷出房价几成 房屋抵押贷款的额度与房价的比例，即能贷出房价的成数，受多种因素影响。 一般来说，商品住宅的抵押率最高可达房价的7成。这是因为商品住宅市场需求大、流通性好，银行等金融机构愿意给予较高的贷款额度。 商业用房和办公

一、房产证抵押贷款房产证需要放在银行吗 房产证抵押贷款时，房产证是否放在银行，要依据不同情况判断。 在一些地区和银行，办理房产抵押登记后，银行会收押房产证。这种做法是银行为保障自身权益，防止贷款人在贷款未还清时擅自处置房产。收押房产证能在一

一、用房产证抵押贷款多久能放款 房产证抵押贷款放款时间受多种因素影响，没有固定时长。 一般情况下，从申请到放款，大致需 15 至 30 个工作日。若手续齐全、银行额度充足且审批流程顺畅，较快 15 个工作日左右可完成放款。 若遇到银行贷款额

一、房子抵押贷款借给别人获利怎么办 房子抵押贷款借给别人获利涉及多方面法律问题。 若以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，会构成高利转贷罪。根据相关法律规定，违法所得数额在十万元以上，或虽未达到该数额，但两

一、房子抵押贷款40万十年每月还多少 房子抵押贷款40万、期限十年，每月还款金额需结合贷款利率和还款方式确定。常见还款方式有等额本息和等额本金。 若采用等额本息还款法，每月还款额固定。计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率

一、线上房产证抵押贷款需要夫妻都签字吗 线上房产证抵押贷款是否需要夫妻都签字，取决于房屋产权归属和是否为夫妻共同财产。 若房产是夫妻共同财产，即使线上办理抵押贷款，通常也需要夫妻双方签字。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共

一、征信不好做房产抵押贷款行吗 征信不好做房产抵押贷款有一定难度，但并非完全不行，需结合具体情况分析。 银行等金融机构在审批房产抵押贷款时，会着重审查借款人的征信状况。若征信存在严重不良记录，如出现多次逾期、呆账、坏账等情况，银行通常会认为

一、房产抵押贷款哪个银行放款快 银行房产抵押贷款放款速度受多种因素影响，不同银行在不同时期放款效率也有差异。通常来说，一些股份制商业银行和地方性银行放款相对较快。 股份制商业银行机制较为灵活，审批流程可能更高效。例如民生银行、兴业银行等，它

一、用房子抵押贷款还不上怎么办 若用房子抵押贷款还不上，可采取以下措施： 1.与贷款机构沟通：主动联系贷款机构，说明自身经济状况及还款困难，尝试协商解决方案，如申请展期、调整还款计划，延长还款期限或降低每期还款额。 2.寻求亲友帮助：向亲友

一、关于房产抵押贷款的问题有哪些 房产抵押贷款常见问题如下： 1.抵押房产范围：并非所有房产都能用于抵押，如小产权房、部分公益用途房产等通常不能抵押，需明确可抵押房产类型。 2.贷款额度：银行一般根据房产评估价值按一定比例确定贷款额度，不同