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一、夫妻共同欠下的债务离婚怎么办

夫妻共同欠下的债务,在离婚时有两种处理方式。

若双方协议离婚,可自行协商债务的承担问题。只要双方达成一致意见,且不损害债权人合法权益,该协议对夫妻双方具有约束力。比如,双方可约定各自承担一定比例的债务,或一方承担全部债务。

若通过诉讼离婚,法院会依据相关法律规定进行判决。根据法律,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。法院通常会综合考虑双方的经济状况、债务形成原因等因素,合理确定双方承担债务的比例。

需注意,无论夫妻双方如何约定或法院如何判决,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方承担了超过自己应承担份额的债务后,有权向另一方追偿。

二、房子没有还完贷款离婚怎么处理

房子没还完贷款就离婚,处理方式有以下几种情况:

第一,夫妻协商处理。双方可就房屋归属、未还贷款承担等问题进行协商。若协商一致,比如约定房子归一方所有,该方继续偿还贷款,并给予另一方一定补偿,可按此约定执行。

第二,诉讼处理。若协商不成,可向法院起诉。法院一般会根据实际情况进行处理。对于婚前一方签订购房合同、支付首付款并贷款买房,婚后共同还贷的,法院通常会判决房子归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。

第三,对于婚后夫妻共同贷款买房的,法院会综合考虑房屋来源、双方贡献等因素确定房屋归属,获得房屋的一方需继续偿还剩余贷款,并给予另一方相应补偿。补偿金额会根据房屋的市场价值、已还贷款、未还贷款等情况进行计算。

在处理这类问题时,建议保留好购房合同、贷款合同、还款凭证等相关证据,以维护自身合法权益。

三、夫妻共有房产有贷款离婚怎么分

夫妻共有房产有贷款,离婚时分割方式如下:

首先,可由夫妻双方协商分割方案,达成一致后按协议处理。例如,双方可约定一方获得房产,继续偿还剩余贷款,并给予另一方相应补偿;也可协商将房产出售,分割售房款。

若协商不成,法院一般根据实际情况判决。通常会考虑房屋的购买情况、双方对房屋的贡献、婚姻持续时间等因素。

如果是婚后共同购买的房产,一般认定为夫妻共同财产。若一方主张房屋所有权,需对另一方进行补偿。补偿数额通常根据房屋的市场价值减去剩余贷款后,按照双方的出资比例或法院认定的合理比例计算。

如果双方都不主张房屋所有权,法院会根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

对于尚未还清的贷款,若房产归一方所有,该方需继续承担剩余贷款的偿还责任;若房产出售,售房款应先用于偿还贷款,剩余部分再进行分割。

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