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一、不动产债权转让的法律规定有哪些

不动产债权转让的法律规定主要有以下方面：

1.依据《民法典》规定，债权人可将债权全部或部分转让给第三人，但存在例外情形，如根据债权性质不得转让、按照当事人约定不得转让、依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人；约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

2.债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

3.债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。

4.债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。

5.因债权转让增加的履行费用，由让与人负担。

这些规定保障了不动产债权转让中各方当事人的合法权益，规范了转让行为，维护了市场交易秩序。在进行不动产债权转让时，相关当事人需严格遵循这些法律规定，以确保转让行为的合法性和有效性。

二、自然人之间的债权转让时间是多久

自然人之间债权转让没有固定的时间限制。债权转让生效需满足一定条件，而非受特定时间约束。

首先，债权人与受让人需就债权转让达成一致，签订债权转让协议。只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，协议即成立。

其次，债权人要履行通知债务人的义务。通知到达债务人时，债权转让对债务人产生效力。通知的方式多样，书面、口头或其他合理方式均可。

通常情况下，若协议签订顺利，通知能及时有效送达债务人，债权转让可较快完成。但在实际操作中，可能因各种因素影响时间，如协议条款协商、通知送达难度等。所以，自然人之间债权转让时间依具体情况而定，无统一明确的时长。

三、债权转让原合同的管辖约定有效吗

债权转让中原合同的管辖约定通常有效。依据法律规定，合同的权利人可将债权的全部或部分转让给第三人，且债权人转让债权时，受让人取得与债权有关的从权利，除非该从权利专属于债权人自身。管辖约定属于从权利范畴，所以一般会随着主债权的转让而一并转让给受让人。

这意味着，当债权转让发生后，原合同中的管辖约定对受让人和债务人依然具有约束力。不过，若在债权转让过程中，债权人和受让人另有约定管辖，或者受让人和债务人协商一致变更管辖法院，则应按照新的约定来确定管辖。

此外，若原合同的管辖约定违反了级别管辖和专属管辖的规定，该管辖约定无效，需依据法律规定来确定管辖法院。因此，债权转让时原合同管辖约定多数情况下有效，但存在特殊情形需具体分析。

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