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一、欠钱抵房子的欠条有法律效应吗
欠钱抵房子的欠条一般是有法律效力的，但要满足一定条件。
第一，欠条的内容必须是双方真实意思的表达。这意味着在签订欠条时，双方不存在欺诈、胁迫等情形，是在平等、自愿的基础上达成以房抵债的约定。
第二，内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。比如不能以逃避债务、损害他人合法权益等为目的来签订此类欠条。
第三，涉及房屋抵债的，房屋必须是债务人有权处分的财产。若房屋存在抵押、查封等权利受限情况，或者该房屋并非债务人所有，那么这种抵债约定可能无法实现。
不过要注意，仅有欠条并不意味着债权人能直接取得房屋所有权。若要完成房屋产权转移，还需按照法律规定办理相关的产权过户手续。如果债务人不配合办理过户，债权人可凭借有效的欠条向法院起诉，通过司法途径保障自身权益。
二、房屋转让欠款协议怎样写才有效
房屋转让欠款协议要有效，需包含以下关键内容：
1.当事人信息：详细写明双方姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保身份明确。
2.房屋情况：准确描述房屋地址、面积、产权号等基本信息，使房屋指向明确。
3.转让及欠款条款：明确房屋转让价格、已支付金额和欠款金额，清晰界定付款方式和时间节点。
4.产权承诺：转让方要承诺对房屋拥有合法产权，无产权纠纷和债权债务，保证能正常过户。
5.违约责任：规定双方违约情形及应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等，约束双方履行协议。
6.争议解决：约定纠纷解决方式，可选择协商、仲裁或诉讼。
7.生效条款：明确协议生效时间和条件，通常双方签字或盖章后生效。
协议内容应是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益。为确保协议合法有效，可咨询专业律师或请律师代拟。
三、高院认定房屋违建的最新认定标准
目前，高院在认定房屋违建时主要遵循以下几方面标准：
首先，从规划审批角度看，未取得建设工程规划许可证或未按照许可内容建设的房屋，通常会被认定为违建。建设工程规划许可证是建设房屋合法合规的重要依据，没有此证意味着建设行为未经规划部门的许可。
其次，临时建筑超过批准期限未拆除的，也属于违建。临时建筑有特定的使用期限和审批要求，超过期限不拆除则违反了相关规定。
再者，占用农用地或改变土地用途建设的房屋可能被认定为违建。我国对土地用途有严格的管制，农用地转为建设用地需要经过法定程序，擅自改变用途建设房屋是不被允许的。
另外，在乡村规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证或未按其规定建设的房屋也属于违建范畴。乡村建设也需要符合整体的规划布局。
最后，存在违反城乡规划强制性标准、影响公共安全等严重影响城乡规划实施情形的房屋，同样会被认定为违建。法院在认定时会综合考量多种因素，以确保认定结果符合法律规定和社会公共利益。
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