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一、抵押房产借款协议怎么写
抵押房产借款协议需包含以下主要内容：
1. 双方信息：明确借款人和出借人的姓名、身份证号、地址、联系方式等。
2. 借款金额：写明具体借款数额。
3. 借款用途：清晰约定借款的使用方向。
4. 借款期限：确定借款的起止时间。
5. 利息：约定借款利息的计算方式及支付时间等。
6. 抵押房产信息：详细描述抵押房产的地址、面积、产权情况等。
7. 抵押登记：明确双方应办理房产抵押登记的义务及相关费用承担。
8. 还款方式：如分期还款的时间节点、金额等。
9. 违约责任：规定双方若未履行协议应承担的责任。
10. 争议解决：约定如发生纠纷的解决途径，如诉讼或仲裁。
协议需由双方自愿签订，确保内容合法、明确，以保障双方权益。签订后，及时办理抵押登记手续，增强抵押权的法律效力。
二、甲乙之间的抵押是否有效
要确定甲乙之间的抵押是否有效，需考虑多方面因素。
首先，抵押合同的形式与内容应符合法律规定。若采用书面形式订立抵押合同，且包含被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称等必要条款，则形式上满足要求。
其次，抵押财产需符合法律规定可抵押的范围。例如，建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等可以抵押；但土地所有权、宅基地等集体所有土地的使用权等一般不得抵押。
再者，抵押的设立需依法办理登记等手续。以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。
只有当上述条件都满足时，甲乙之间的抵押才有效。
三、民间抵押借款合同怎么写
民间抵押借款合同应包含以下主要内容：
1. 双方信息：明确出借人和借款人的姓名、身份证号、地址、联系方式等。
2. 借款金额：写明借款的具体数额。
3. 借款用途：约定借款的使用方向。
4. 借款期限：确定借款起止时间。
5. 利息约定：明确利息计算方式及利率标准。
6. 抵押条款：详细说明抵押物情况，包括名称、数量、价值、所在地等，以及抵押登记的相关约定。
7. 还款方式：如一次性还款或分期还款的具体安排。
8. 违约责任：规定双方违约时应承担的责任。
9. 争议解决：约定纠纷的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
10. 其他条款：如通知送达方式等。
合同需由双方自愿签订，确保条款清晰、合法，以保障双方权益。必要时，可咨询专业律师审查合同。
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