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一、父母,现在,父母欠债,子女要还吗

一般情况下,父母欠债子女无需偿还。根据合同相对性原则,债务是由债权人和债务人之间特定的法律关系产生,仅对债权人和债务人具有法律约束力。父母作为独立的民事主体,应当对自己的债务负责。

不过,存在特殊情形。若子女继承了父母的遗产,那么子女需要在继承遗产的范围内对父母的债务承担偿还责任。例如,父母去世后遗留价值50万元的房产等遗产,同时有30万元债务,子女继承了该遗产,就需用这部分遗产来偿还30万元债务。若子女明确表示放弃继承父母的遗产,则无需对父母的债务承担偿还责任。

此外,若子女自愿为父母偿还债务,法律也不会干涉。比如子女出于亲情考虑,主动帮父母偿还欠款。

二、商品房父母过户给子女需要什么手续

商品房父母过户给子女有三种常见方式,手续有所不同:

赠与过户

1.订立赠与合同,明确双方的权利义务。

2.办理公证,部分地区要求对赠与合同进行公证。

3.到税务部门缴纳契税等相关税费。

4.携带身份证、房产证、赠与合同、公证书等材料,到不动产登记机构办理过户手续。

买卖过户

1.签订房屋买卖合同,合同中需明确房屋基本信息、价格、付款方式等。

2.父母和子女携带身份证、户口本、结婚证、房产证等材料,到房管局办理网签手续。

3.缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。

4.持完税证明、网签合同等材料,到不动产登记机构申请办理产权转移登记。

继承过户

只有在父母去世后,子女才能通过继承方式过户。

1.确定继承人,如有遗嘱按遗嘱执行,没有遗嘱则按法定继承。

2.办理被继承人的死亡证明。

3.所有继承人到公证处办理继承公证。

4.继承人携带公证书、房产证等材料,到不动产登记机构办理过户。

三、100平房子过户给子女需要多少钱费用

100平房子过户给子女的费用,因过户方式不同而有差异,主要有继承、赠与、买卖三种方式。

继承过户,通常仅需缴纳公证费、登记费等少量费用。公证费一般按房产评估价的一定比例收取,约为0.3%-1%,登记费通常在几百元。

赠与过户,需缴纳契税,税率为3%,以房产评估价计算契税金额。此外,还可能有公证费、评估费等。公证费按房产评估价的一定比例收取,评估费一般为评估价的0.1%-0.5%。

买卖过户,涉及的费用与房屋情况、当地政策有关。若房屋满五唯一,只需缴纳契税。面积90平以上,首套房契税1.5%,二套房2%。若不满五唯一,卖方需缴纳个人所得税,一般为房屋增值部分的20%或房屋总价的1%,买方缴纳契税。

假设该房评估价为每平1万元,总价100万。继承过户费用可能在几千元;赠与过户,契税3万,加上公证费等可能约3.3万;若买卖且满足满五唯一,首套房契税1.5万,二套房契税2万。

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