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一、贷款需要购房合同干嘛
贷款需要购房合同主要有以下原因：
第一，证明贷款用途。银行等金融机构发放贷款时，需要明确知晓贷款资金的去向。购房合同能清晰表明贷款是用于购买房产，确保资金流向符合规定，降低贷款风险。
第二，确认产权情况。购房合同详细记录了房屋的具体信息，如位置、面积、户型等，以及房屋产权的归属。银行可借此核实房屋是否存在产权纠纷或其他问题，保障贷款抵押物的合法性和有效性。
第三，确定贷款额度。合同中的房屋总价是银行确定贷款额度的重要依据。一般银行会根据房屋总价按一定比例确定可贷款金额。
第四，规范借贷关系。购房合同是借贷双方权利义务的重要参考。它规定了买卖双方的交易细节，银行依据此合同来评估借款人的还款能力和信用风险，也有助于在后续发生纠纷时明确各方责任。
第五，办理抵押登记。在贷款过程中，银行通常会要求以所购房屋作为抵押物。购房合同是办理抵押登记手续的必备材料，只有完成抵押登记，银行才能获得合法的抵押权保障。
二、购房贷款合同给本人吗
购房贷款合同会给本人。在购房者与银行签订完贷款合同后，银行方面有义务将合同文本交予购房者留存。
从法律层面看，根据相关规定，合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，合同双方都应持有合同文本，以保障各自的合法权益。对于购房者来说，贷款合同是证明其与银行之间存在借贷关系的重要凭证，明确了双方的权利和义务，如贷款金额、利率、还款方式、还款期限等关键信息。
在实际操作中，银行完成贷款合同的审批和签订流程后，通常会在一定时间内将合同返还给购房者。若购房者在签订合同后未及时收到合同，可以主动联系贷款银行询问进度，要求银行提供合同。若银行拒绝提供，购房者有权通过合法途径维护自身权益。
三、购房贷款抵押合同在哪
购房贷款抵押合同通常在以下几个地方：
第一，贷款人手中。在完成贷款抵押手续后，银行或其他贷款机构会将一份合同交给贷款人留存，这是贷款人证明自身与贷款机构存在借贷抵押关系的重要凭证。
第二，贷款机构处。发放贷款的银行或金融机构会留存一份合同原件，用于存档和业务管理，以便在后续对贷款进行跟踪、核算以及处理相关问题时查阅。
第三，房管局。如果办理了房产抵押登记手续，房管局也会留存一份合同备案。这是为了保障交易的合法性和安全性，方便对房产抵押情况进行管理和监督。
若你不慎丢失手中的合同，可以向贷款机构申请复印其留存的合同，并要求加盖公章，该复印件具备与原件相同的法律效力；也可以到房管局申请查询档案并复印相关合同资料。
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