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一、解除购房合同贷款怎么办
解除购房合同后，贷款的处理方式如下：
首先，若购房合同与贷款合同是两个独立的法律关系。通常情况下，购房者与银行间的贷款合同不会因购房合同解除而当然失效。
若因开发商原因导致购房合同解除，比如开发商违约，购房者有权要求开发商承担相应责任。在此情形下，购房者可与银行协商，看能否变更贷款合同主体或解除贷款合同。若协商一致，银行同意解除贷款合同，那么购房者不再承担还款义务，已支付的贷款本息可要求开发商返还。
若协商不成，购房者仍需履行贷款合同的还款义务。不过，购房者可向开发商追偿，要求其赔偿因购房合同解除而遭受的包括贷款利息等在内的损失。
若因购房者自身原因解除购房合同，比如购房者自身违约，贷款合同依然有效，购房者不能随意解除贷款合同，仍需按约偿还贷款，同时可能需承担对开发商的违约责任。
二、贷款买房解除合同后贷款由谁承担
贷款买房解除合同后，贷款承担问题需根据具体情形判定。
若因开发商原因导致合同解除，如开发商存在严重违约行为致使购房者有权解除合同，此时贷款应由开发商承担。因为开发商的过错使得购房交易无法正常进行，其有责任处理因该交易产生的贷款问题，以保障购房者合法权益。
若是购房者自身原因导致合同解除，例如购房者无故违约，那么原则上购房者仍需继续承担贷款偿还责任。因为贷款合同是购房者与贷款机构独立签订的，合同解除不当然免除购房者在贷款合同中的义务。
若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同解除，需看贷款合同的约定以及实际情况。若贷款合同对此有相关约定，按约定处理；若无约定，双方可协商解决，协商不成可通过诉讼等法律途径，由法院根据公平原则等综合判定贷款承担问题。
三、房屋贷款不想还了怎么办
若不想偿还房屋贷款，需谨慎对待，因其涉及一系列法律及经济后果。
停止还贷前，应了解相关合同约定。购房贷款合同明确规定了还款义务与违约责任，无故停还可能构成违约。银行有权按合同条款，采取多种措施维护权益。
从法律角度，银行通常会先进行催款通知。若仍不还款，可能会将该房屋进行拍卖。拍卖所得优先用于偿还贷款本金、利息、罚息及相关费用，若有剩余则归借款人；若不足，借款人仍需承担差额部分的还款责任。
此外，信用记录会受严重影响，这将对借款人未来的金融活动，如贷款、信用卡申请等造成阻碍。
若因经济困难无法按时还款，建议主动与贷款银行沟通协商，看是否能达成新的还款安排，如延长贷款期限、调整还款计划等。尽量避免直接停止还款，以降低经济和信用方面的损失。
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