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一、贷款中介合同需要盖章吗

贷款中介合同是否需要盖章,要视具体情况而定。

如果合同当事人为自然人,通常签字即可使合同生效,不强制要求盖章。自然人之间的贷款中介合同,双方在协商一致的基础上,通过签字确认合同内容,表明对合同条款的认可,合同自签字时成立并生效。

若合同当事人一方或双方为法人或非法人组织,一般需要盖章。法人或非法人组织是法律拟制的主体,盖章是其对外作出意思表示的重要方式。盖章代表该组织对合同内容的确认和承担相应的法律责任。在实践中,法人或非法人组织签订贷款中介合同,除了加盖公章外,可能还需要法定代表人或授权代表签字。

不过,即使法人或非法人组织未盖章,但法定代表人或授权代表签字,且合同已实际履行,也可能认定合同有效。所以,贷款中介合同盖章并非绝对必要条件,但为保障合同效力和明确双方权利义务,建议依主体情况妥善签字或盖章。

二、中介贷款抵押合同怎么签

签订中介贷款抵押合同,需按以下要点操作:

1. 审查合同主体:仔细核实中介机构的资质,查看其是否具备合法的经营资格。同时,确认贷款机构与抵押人的身份信息准确无误。

2. 明确合同条款:详细了解合同中的各项条款,包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限、抵押财产的范围、抵押登记的办理等。对于不明确或有歧义的条款,要求中介机构进行解释说明。

3. 约定违约责任:在合同中明确双方的违约责任,如中介机构未按约定办理贷款手续、贷款机构提前收回贷款、抵押人未能按时还款等情况下应承担的责任。

4. 办理抵押登记:依据法律规定,以房产等不动产抵押的,应当办理抵押登记。抵押合同自登记之日起生效。因此,要及时与中介机构和贷款机构配合,办理抵押登记手续。

5. 留存相关证据:签订合同后,要妥善保管好合同文本、付款凭证等相关证据,以备日后可能出现的纠纷。

签订中介贷款抵押合同要谨慎细致,确保自身权益得到充分保障。如有必要,可咨询专业律师。

三、贷款中介合同需要作废吗

贷款中介合同是否需要作废,要依据具体情况判断。

若合同履行完毕,双方权利义务均已实现,合同自然终止,无需专门作废。例如中介已促成贷款交易,借款人也支付了约定费用,合同使命完成。

若存在法定可撤销情形,合同可作废。比如中介在签订合同时存在欺诈行为,故意隐瞒重要信息或提供虚假情况,使当事人在违背真实意思的情况下订立合同,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同,使其作废。

若出现情势变更,继续履行合同对一方明显不公平,双方又无法协商变更合同内容,也可请求法院或仲裁机构解除合同,达到作废目的。比如贷款政策突然大幅调整,按原合同履行会给借款人带来极大负担。

若双方协商一致,也可作废合同。在合同未履行或未完全履行时,双方经沟通,都同意终止合同,签订解除协议即可。

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