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一、贷款中介个人名义签的合同有效吗
贷款中介以个人名义签订的合同,一般情况下是有效的。根据相关法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
只要贷款中介具备完全民事行为能力,签订合同是其真实意愿,合同内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗,合同就具有法律效力。比如贷款中介有提供贷款信息、促成贷款交易等服务能力,与客户真实协商后签订合同,约定了服务内容、费用等,该合同有效。
不过,若存在以下情形,合同可能无效。一是合同内容违反法律法规强制性规定,如贷款中介诱导客户通过非法手段获取贷款;二是合同违背公序良俗,像利用客户紧急贷款需求,设置不合理高额费用;三是存在欺诈、胁迫等手段,使对方在违背真实意思情况下签订合同。
所以,判断贷款中介以个人名义签的合同是否有效,要结合具体合同内容和签订情况确定。
二、银行贷款中介一般收多少个点合同
银行贷款中介收取的点数并无固定标准,会受多种因素影响。
通常情况下,贷款中介收取的点数在 3% - 10% 之间。若贷款业务难度低、额度小、期限短,收取的点数可能相对低些,可能在 3% - 5%。比如小额信用贷款,手续相对简单,中介操作难度不大,收取点数就较低。
如果贷款业务复杂,像企业大额贷款,涉及较多的资料审核、风险评估以及与银行的沟通协调工作,中介收取的点数可能在 5% - 10%,甚至更高。一些特殊情况,如客户信用状况不佳需中介进行额外操作来促成贷款,中介也会提高收费比例。
需要注意,中介收费应在合同中明确约定,内容涵盖收费方式、金额或计算方法等。同时,收费要符合相关法律法规,若存在不合理高额收费,消费者可通过合法途径维护自身权益。
三、和中介一起去银行贷款怎么签合同
和中介一起去银行贷款签合同,需注意以下方面:
- 审查合同主体:仔细查看合同上银行、中介的名称、法定代表人、地址等信息是否准确无误,确认对方具备合法的签约资格。
- 明确贷款条款:合同应详细写明贷款金额、用途、期限、利率、还款方式等核心内容。特别关注利率计算方式和还款计划,确保符合自己的预期和还款能力。
- 明晰中介服务内容:明确中介在贷款过程中提供的具体服务,如协助办理手续、提供资料等,以及相应的服务费用。服务费用的金额、支付时间和方式需在合同中明确约定。
- 核实违约责任:了解双方在合同履行过程中如出现违约情况应承担的责任,包括银行提前收回贷款、中介未履行服务义务、自己逾期还款等情形的违约责任。
- 注意保密条款:确认合同中有关于个人信息保密的条款,防止个人信息泄露。
- 谨慎签字:仔细阅读合同所有条款,有疑问及时要求银行或中介解释清楚。在完全理解合同内容后再签字,并留存一份合同原件。
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