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一、贷款中介费能议价吗合同
贷款中介费通常可以议价,在合同签订前与中介进行协商,双方达成一致后写入合同。
从法律角度来看,贷款中介服务合同属于民事合同,遵循意思自治原则。只要双方是平等自愿地协商,不违反法律法规的强制性规定和公序良俗,就可以对中介费进行约定。一般情况下,中介给出的中介费标准并非固定不变,会存在一定的浮动空间。
在议价时,客户可结合市场行情、中介提供的服务内容和质量等因素,与中介协商降低费用。如果议价成功,需将最终确定的中介费金额、支付方式、支付时间等明确写入合同条款,确保双方的权利义务清晰。同时,要注意审查合同中关于中介费的其他相关条款,如退费情形、违约责任等,以保障自身合法权益。若合同已签订,要变更中介费则需与中介协商一致并签订补充协议。
二、贷款找中介签合同有效吗
贷款找中介签合同一般是有效的。合同效力需依据《民法典》等相关法律判断,若满足以下条件,合同通常有效:
1. 行为人具备相应民事行为能力:即中介和贷款方均有签订合同的能力,如精神正常、达到法定年龄等。
2. 意思表示真实:双方在签订合同时是自愿的,不存在欺诈、胁迫等情形。例如中介未故意隐瞒重要信息或提供虚假情况诱导贷款方签约。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗:合同内容要符合法律规定,不能有违法违规的条款。如不能约定超高利率、违法的还款方式等。
不过,若合同存在以下情况,则可能无效:
1. 一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益。
2. 恶意串通,损害国家、集体或第三人利益。
3. 以合法形式掩盖非法目的。
4. 损害社会公共利益。
5. 违反法律、行政法规的强制性规定。
所以,贷款找中介签合同大多有效,但需仔细审查合同条款,确保自身权益。
三、中介贷款合同有错能改么
中介贷款合同有错通常是可以修改的,具体分不同情形。
若合同尚未生效,双方当事人可直接协商修改。经协商一致,对错误部分进行更正,然后由双方在修改处签字或盖章确认,以此证明修改是双方真实意思表示。
要是合同已生效,同样能修改。依据《民法典》规定,当事人协商一致,可以变更合同。若错误属于笔误、表述不清等非实质性问题,双方可签订补充协议,明确对错误内容的修改方式。若错误涉及合同关键条款,如贷款金额、利率、还款方式等,修改时需谨慎。双方需重新审视合同整体情况,评估修改可能带来的风险和影响,重新达成一致后签订新合同替代原合同,或者在原合同基础上进行修改并注明修改条款的效力优先于原条款。
不过,如果一方不同意修改,另一方不能擅自更改,否则需承担违约责任。在修改合同过程中,要保留好相关证据,如协商记录、修改后的合同文本等,以防后续产生纠纷。
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